上海静安寺-南京西路CBD是与人民广场，淮海中路，小陆家嘴商务区，徐汇区徐家汇以及齐名的，也是上海最负盛名的主要办公楼聚集地之一。

提到上海静安区，大部分人的脑海里立马会出现一张金光灿灿的寺庙画面，也就是被称为全中国最贵的寺庙——静安寺。静安寺是上海市中心三大古寺之一（另外两个分别是位于徐汇区的龙华寺以及位于普陀区的玉佛寺），静安寺-南京西路CBD是上海各大商圈当中的顶流之一，而上海地铁2号线A.F.A融侨中心，7号线，14号线地铁在静安寺站交汇，2号线，12号线，13号线在南京西路站交汇，无论是地段，交通，名气，静安寺-南京西路商圈都妥妥的占据一梯队的前三名。

当然上海静安区并不是仅有一个静安寺，自从2015年上海闸北并入静安区后，静安在区领导班子的资源充分调配合理规划带动下，目前已经形成了以高奢品牌云集的静安寺—南京西路CBD，以商贸金融科技创新为重点产业的苏河湾一轴三带CBD，以及以大宁公园-上海马戏城为轴心的上海北部发展王者大宁板块CBD这三大办公楼集群。

前段时间我们集中介绍了苏河湾一轴三带CBD的大部分商办项目：位于上海火车站板块的、、、等，位于苏河湾东部轴心央企华润集团打造的以及位于苏河湾中部轴心的等等。

这篇我们介绍同样位于上海静安寺-南京西路CBD商圈，靠近处地铁7号线昌平路地铁站口的精装办公楼——静安MOHO。

【项目概况】

静安MOHO位于上海市静安区江宁路699号，地处上海静安寺-南京西路CBD核心地点，距离上海地铁7号线昌平路地铁站约700米，由圆泉房地产开发有限公司于2022年建造完成，是老静安区顶级办公楼里面楼龄较新的项目之一。

静安MOHO总规划建筑使用面积约18万㎡，由8万㎡的MOHO MALL购物中心，5万㎡的酒店公寓配套，以及约48338㎡的总高23层的甲级办公楼组成。与其他甲级办公楼不同之处在于，静安MOHO办公楼的集中式中央空调可开放时间从周一到周六的早上8点半到晚上10点钟，对于那些需要加班的企业来说尤为合适。

【出租使用面积详情】

• 参考租金：约4~6元/㎡·天

参考租金：约4~6元/㎡·天

参考面积：约60~2663㎡

物业费：40元/㎡·月（中央空调）

核心卖点：空调时间周一至周六早上8点半至晚上10点

项目地址：上海静安区江宁路699号

开发商：圆泉房地产

竣工时间：2022年

总建筑面积：约180000㎡

商业面积：约80000㎡

公寓配套：约50000㎡

办公面积：约48338㎡

办公标准层：约2663.21㎡

办公总高：名义23层，实际20层

大堂挑高：约10米

标准层高：净高约2.8~3米

 架空地板：120mm

物业公司：合生物业

停车费：2000~2500元/月（1415个）

电梯配置：10部客梯，1部货梯

轨道交通：7号线昌平路地铁口约700米

商务配套：自带商业配套，

周边写字楼：越洋广场、会德丰广场、晶品中心、1788广场等等

【实景图鉴】

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