博华广场办公招商

坐落于上海市静安区核心地带的博华广场，是新闸路669号的标志性建筑，与地铁13号线自然博物馆站无缝对接。这里毗邻南北高架、新闸路和北京西路，占据交通要塞，出行无忧。60层的办公塔楼与繁华的商业裙楼交相辉映，如一座现代灯塔，俯瞰着静谧的自然博物馆与绿意盎然的静安雕塑公园。

大厦概览

• 租金报价：10~14元/平/天

• 地址：上海市静安区新闸路669号

• 楼层高度：60层（250米）

• 建筑面积：180,000平方米

• 商场面积：22,000平方米

• 办公面积：132,000平方米

• 整层面积：2200~2800平方米

• 灵活分割：157~2800平方米

• 架空地板高度：150mm

• 净高：3米

• 得房率：70%

• 电梯数量：27部

• 停车位：773个

• 物业费：49.5元/平方米

• 物业管理：北京汉斯物业管理有限公司上海分公司

• 开发商：美国汉斯集团

已入驻的知名企业包括国泰君安期货、国泰君安证券、辉瑞普强医药、高临管理咨询、上海科技创业投资等，共同构筑了这座商务殿堂的活力与魅力。

交通便捷

地铁13号线自然博物馆站直达，轻松连接城市的每一个角落。

办公环境

办公楼大堂采用高端大理石、不锈钢与玻璃材质，融入现代设计元素，营造出高效而典雅的氛围。全景大落地玻璃幕墙，让自然光线洒满每个角落，视野开阔，尽览城市美景。高科技LED显示屏，以艺术的形式呈现实用信息。

电梯服务

博华广场提供顶级电梯服务，27部电梯组设计先进，等待时间短，可直接抵达任意楼层，无需转乘。电梯速度高达7米/秒，内部空间宽敞，载重量达1800公斤，为租户提供高效便捷的垂直交通体验。

绿色认证

荣获2019 MIPIM ASIA最佳绿色项目奖。配备世界顶尖技术的空气过滤及处理系统，确保室内空气质量达到商业建筑最高标准。紫外线灯灭菌系统、全日室内空气质量管理、先进的PM2.5监控系统及MERV8和MERV13级过滤器，共同守护您的健康办公环境。

商业配套

6层室内商业空间，提供多样餐饮、娱乐休闲及零售选择。三楼与四楼的特色户外花园露台，是休闲放松的绝佳去处。商业裙楼与办公楼大堂自然衔接，为租户打造一站式便捷生活体验。

欢迎莅临博华广场，开启您的尊贵商务之旅。上海静安区写字楼出租/办公室租赁项目介绍

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