价格说明
星扬西岸中心：徐汇滨江的商务新篇章
星扬西岸中心，位于上海徐汇滨江的核心地带，是恒基兆业在国内的办公楼及商业综合体项目，也是备受瞩目的“星LUMINA”系列首发之作。这里不仅地理位置优越，更以其独特的建筑设计和卓越的商务环境，成为上海徐汇滨江的新地标。
核心优势
地理位置：位于徐汇滨江的核心区域，紧邻西岸传媒港，周边汇聚众多知名企业和机构。
建筑设计：项目共分两期，规划总体量约400,000平方米，其中一期办公楼规划楼高280米，创区域地标建筑新高度，坐拥上佳一线江景。
绿色环保：项目已获得LEED金级预认证，致力于打造绿色、环保、高效的办公环境。
配套设施：拥有26,000平方米的商业面积，满足各种商务和生活需求。
交通便捷：紧邻地铁11号线龙耀路站，实现无缝接驳，便捷通达全城。
项目详情概览
项目名称
恒基星扬西岸中心
项目地址
上海市徐汇区龙耀路175号
总建筑面积
约40万㎡
建筑构成
办公塔楼：一栋285米
高，61层
商业裙楼：4层
办公面积
约170000平方米
典型楼层面积
2600平方米至3400平方米
租赁面积
按需求分割，400平方米至3400平方米
商业面积
26000平方米
标准净高
3米
整层得房率
75%
架空地板
150mm-300mm
双层大堂
挑高约10米
电梯系统
客梯：37部
消防梯：3部
空调系统
VAV空调系统
空调开放时间
周一到周五08:00-18:00，周六08:00-13:00（节假日除外）
车位配置
总数：1168个
地上：19个
物业费
42元/㎡/月
物业管理
星卓物业
入住企业
昂立教育
联邦快递
赛百味中国
悦普网络科技
上海医药等
周边大楼
东航滨江中心
绿地汇中心
西岸人工智能中心
湘芒果大厦
中央广播电视总台上海总站等
地铁交通
11号线龙耀路站
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