中海慧智广场位于徐汇区龙启路588号，地处中海西岸数智中心百万方综合体，规划大型商业约16万方。大楼总建筑面积约 65,400平方米，项目聚焦 AI与未来科技产业，定位打造 “办公、展示、研发” 合一的空间，已被确立为 “量子计算未来产业培育区” 的长期载体，是徐汇区发展未来产业的重要战略支点。

此外，项目紧邻 浦江实验室（国家级人工智能实验室） ，与西岸数字谷、西岸传媒港联合打造 “产业黄金三角” ，真正实现 “上下楼就是上下游” 的垂直产业生态。

大楼15楼以下已全部租出，出租率超40%，首批意向入驻企业已涵盖从整机、芯片到算法、应用的各环节，产业链生态已初具雏形。

租金报价：5元~6元/平米/天

大楼地址：上海市徐汇区龙启路588号

大楼层数：地上22层，地下3层

建筑面积：约 65,400平方米

整层面积：约2300平方米

分割面积：546平米~2300平米

整层层高：4.25米（净高2.9米）

大堂层高：8米

得  房  率：约75%（整层）

空调时间：8:00-19:00、周六8:00-13:00

电梯配置：低区4部，高区4部，货梯2部

地下车位：约220个

物  业  费：35元/㎡/月

物业公司：中海物业

交付时间：2026年10月

周边大楼：星扬西岸中心、西岸智塔、腾讯总部、东航滨江中心、星云1号等