上海浦东的世博后滩、前滩与徐汇滨江如今已经构成了，与陆家嘴商务区、黄浦黄浦外滩、虹口北黄浦外滩所形成的黄浦江传统黄金三角CBD类似的新黄金三角，这三个板块隔江相望，紧密相连，定位为企业总部集群、生态文化公园和中央活动商务区，区域功能互补，联动发展，目前已成为上海滩新兴CBD中的中梁砥柱。

其中世博后滩板块的办公楼又主要围绕7号线地铁后滩站、8号线地铁中华艺术宫站以及13号线地铁世博大道这3个地铁站打造。这篇来介绍位于世博B片区的华能上海大厦。

【项目概况】

华能上海大厦位于上海浦东新区世博馆路200号，世博B片区央企总部核心地点，距离13号线世博大道站地铁口仅约300米，可无缝衔接新天地、南京西路等核心CBD；项目北侧步行5分钟左右可直达世博滨江步道，临近卢浦大桥、南北高架、龙耀路隧道等要道，15分钟车程可至陆家嘴商务区，出行便利。

华能上海大厦由中国华能集团旗下上海华永投资开发打造，2019年竣工，项目总占地约10405㎡，总建筑使用面积约8.9万㎡，由17层的A栋主楼、9层高的B栋副楼以及5层裙楼配套共同组成。项目可出租使用面积约4.99万㎡K11香港新世界大厦，标准层使用面积约1820~3300㎡，户型方正，可分割成单套小户型或半层整层出租，是不同规模企业选址世博板块必看楼宇之一。

【出租使用面积详情】

参考租金：约4.5~5元/㎡·天

租赁面积：约91~3300㎡（部分精装交付）

物业费：36元/㎡·月（中央空调）

车位费：1500元/月（临停10元/小时）

项目地址：上海浦东新区世博馆路200号

竣工时间：2019年

开发商：中国华能

总建筑面积：约89035㎡

地上建面：约49921.8㎡

标准层：约1820~3300㎡

总高：A栋17层，B栋9层

大堂挑高：约8米

标准层高：净高约2.8~2.9米

电梯配置：8部客梯，2部货梯

轨道交通：13号线世博大道站约300米；8号线中华艺术宫地铁口约800米

商务配套：自带商业配套，员工餐厅，健身房、各种美食餐饮、多功能厅等

【实景图鉴】

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