了解过许多商办楼宇之后，许多人或许会好奇，上海最大的商办综合体项目到底是哪个？

如果在百度上搜索，跳出来的应该是举世闻名的总建筑使用面积达147万㎡的“四叶草”——国家会展中心。但如果抛开国家会展中心的主体特殊功能部分（约50多万㎡的展馆使用面积），仅从商业办公酒店等常用功能计量，上海最大的商办综合体项目则要由数位于国家会展中心马路西侧的总规划建筑使用面积达140万㎡的虹桥联美首位。

在虹桥商务区的151.4平方公里里，除了以虹桥高铁站枢纽为轴心的4.7平方公里以外的核心商务区，无论是从目前的建设现状，还是未来的规划发展前景来说创兴金融中心，一定要属以国家会展中心为轴心的西虹桥商务区最具有潜力，而联美首位正是西虹桥片区地铁口的地标性建筑。

【项目整体介绍】

虹桥商务区重点发展“一个枢纽，两个中心“，即虹桥交通枢纽，国家会展中心和国际医学中心，虹桥联美首位恰好紧挨国家会展中心西侧，国际医学中心南侧，属于四轨交会地铁上盖项目（目前已经开通的有2号线徐泾东地铁站和17号线诸光路地铁站，在建的还有13号线和25号线地铁站）。

联美首位整个项目占据9个地块，属于虹桥核心商务区最大地王，总建筑规划使用面积约140万㎡，集20栋总计约40万㎡的5A甲级办公楼，16栋通燃气商业小独栋，3栋长租公寓，1栋五星级瑞吉酒店（万豪旗下瑞吉），13栋百老汇剧院群，奥特莱斯商业街，商场购物街于一体，是上海纯商办类功能最大的商办综合体项目。

【项目参数】

• 参考租金：约2.8~4.5元/㎡·天

参考租金：约2.8~4.5元/㎡·天

精装面积：约110~1200㎡（可定制）

标交面积：约350~2200㎡

整层面积：约1100/1300/1600/2200㎡

物业费：35元/㎡·月（中央空调）

车位费：500元/月

项目地址：青浦区蟠中东路58弄21号/25号等

开发商：联美首位

地铁交通：2/17/13/25号线徐泾东/诸光路站

总建筑面积：约140万㎡

其中办公面积：约400000㎡

T1栋：15998.35㎡（整层2200㎡）

T2栋：6705.05㎡（整层1097㎡）

T4栋：8979.43㎡（整层1294㎡）

T5栋：7745.06㎡（整层1118㎡）

T10栋：15332.73㎡（111~300㎡精装，标交200~1600㎡）

T11栋：11101.72㎡（100~400㎡可租）

T12栋：11252.36㎡（400/804㎡精装可租）

T3栋：11393.64㎡（整栋已租）

T6栋：8572.33㎡（整栋已租）

T9栋：（整栋已售给政府）

车       位：500元/个·月（共8000个）

临时停车：6元/小时，48元/天封顶

商务配套：自带商业综合体，星巴克等各种咖啡餐饮聚集

入驻名企：国家电投，波司登，TCL，中铁，万豪等

周边写字楼：国家会展中心，虹桥世界中心，虹桥豪盛广场，虹桥BU中心，中建企业天地，中核科创园等

【实景图鉴】

【整层样板间实景图】

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