恒隆广场

Plaza66

# 2025 开启新篇章

南京西路，上海最繁华的商业街之一，寸土寸金。在这条寸土寸金的街道上，矗立着一座地标性建筑——恒隆广场。它不仅是上海浦西的宏伟建筑之一，更是高端商业的代名词，被誉为“百亿楼”，年税收超百亿，见证了上海楼宇经济和总部经济的蓬勃发展。今天，我们就来深入了解一下南京西路恒隆广场的前世今生与商业传奇。

地标崛起：从一片棚户区到摩天大楼

恒隆广场坐落于静安区南京西路1266号，介乎陕西北路与西康路之间。很难想象，在它拔地而起之前，这里曾是一片棚户区。上世纪90年代初，上海开始大规模城市改造，这片区域也迎来了新生。1994年，恒隆集团抓住机遇，开始在此兴建恒隆广场。历经七年建设，2001年，恒隆广场一期正式落成，这座集购物中心和办公楼于一体的摩天大楼，以其288米的高度傲视群雄，迅速成为上海的新地标。

建筑特色：现代设计与经典元素的融合

恒隆广场由著名的KPF建筑师事务所设计，其建筑风格融合了现代设计和经典元素。大楼外立面采用玻璃幕墙和金属材质，简洁大气，极具现代感。而楼顶巨大的灯光设计，则为这座建筑增添了独有的标志性元素，使其在夜晚也熠熠生辉 真如，与繁华的上海夜色交相辉映。

商业传奇：奢侈品高地与“品牌名人录”

恒隆广场最令人瞩目的，莫过于其汇聚了众多国际一线奢侈品牌的购物中心。这里云集了路易威登、爱马仕、香奈儿、迪奥、普拉达等100多个国际知名品牌，堪称奢侈品高地。走进恒隆广场，仿佛置身于一个国际时尚的殿堂，琳琅满目的商品、精致的橱窗陈列，无不散发着高端奢华的气息。其100%的店铺出租率，以及租户名单如同“品牌名人录”般星光熠熠，更是印证了其在奢侈品零售领域的地位。

“百亿楼”：楼宇经济的典范

近年来，恒隆广场更是被誉为“百亿楼”，年税收超百亿，成为上海楼宇经济的典范。这不仅体现了恒隆广场强大的商业实力和经济效益，也为上海的经济发展做出了重要贡献。

背后的故事：党建引领与共同体建设

恒隆广场的成功，离不开其背后的精细化管理和运营。值得一提的是，南京西路街道自恒隆广场开业起，就同步推动其党建工作，从成立独立党支部，到成立楼宇“两新”党支部、党总支，再到成立恒隆广场党委，一步一个脚印，构建了楼宇自治平台，实现了“楼事楼议、楼事楼办、楼事楼管”，为楼宇经济的发展提供了坚实的组织保障。

办公场地：高端商务与卓越体验

除了购物中心，恒隆广场还拥有两座甲级办公楼，为众多跨国公司、金融机构和专业服务机构提供了高端的办公场地。其当代化的办公设施、出色的地段位置和全面的配套服务，吸引了众多知名企业入驻。在这里办公，不仅能享受到高效便捷的商务环境，更能感受到浓厚的国际化氛围。

出租使用面积信息

结语：从一片棚户区到摩天大楼，从奢侈品高地到“百亿楼”，恒隆广场见证了上海城市发展的巨大变迁，也书写了自己的商业传奇。它不仅是南京西路上一颗璀璨的明珠，更是上海乃至中国高端商业的标杆，其成功经验值得我们深入研究和学习。

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