上海张江智能医疗设备园区

川沙·张江医健智能谷稀缺独栋

为上海先-领耀时代

双重水岸- 焕发灵感活力

项目占地：约12万㎡

容积率：1.0

生态环境：双水岸

楼栋数：37+X

珍稀独栋，总部产业领地

建筑立面简约大气具有现代感

园区多年养成浓荫碧水实景环境全现房独栋坐享其成

1500-3000㎡适宜使用面积赠送地下空间

独立上下水

开通燃气

瞰景露台-惬意产业办公

阔绰层高-匹配企业格局

B地块：1545-2549㎡

地下赠送使用面积：347-406㎡

层高：地上4.2m，地下3.3m

C地块：单栋使用面积1678-3365㎡

D地块：单栋使用面积1715-3372㎡

层高：地上3.6-4.2m，地下3.2m

A区：企业定制式地块

可结合客户需求定制资产配置型办公、研发场馆，规划配套部分共享空间、人才公寓等业态结构。

总部旗舰-满足全维需求

5层独栋，格局百变，可根据企业需求自行设计，满足企业全维需求；

后疫情时代，可预留员工洗漱、休息区域，以便应不时之需。

川沙标签-打造上海特色园区总部集群-虹吸全世界产业资源-产城互动-响应浦东接力张江产值增收-三大贡献助城发展

张江高科技园区成立于1992年7月，是中国高新技术园区，与陆家嘴商务区、金桥和外高桥开发区同为上海浦东新区四个重点开发区域。经过近二十年的开发，园区构筑了生物医药创新链，集成电路产业链和软件产业链的框架。园区有国家上海生物医药科技产业基地、国家信息产业基地、国家集成电路产业基地、国家半导体照明产业基地、国家863信息安全成果产业化(东部)基地、国家软件产业基地、国家软件出口基地、国家文化产业示范基地、国家网游动漫产业发展基地等多个基地。建有国家火炬创业园、国家留学人员创业园。张江高科技园区正向着高科技园区的愿景目标阔步前进。

产业投资-全方位融入产业链和产业生态

“十四五”期间，浦东新区将打造集成电路、生物医药、人工智能三大产业集群生物医药将坚持创新研发和高端制造并重，提升创新药研发成效与产业化程度，加强生命健康高端医疗器械产业项目布局。人工智能将围绕制造、医疗、交通、城市管理等领域航汇大厦，形成更广泛的“智能+”深度融合应用。

高光川沙-上海城市副中心

未来五年，以高标准推动川沙城市副中心规划建设为未来发展核心，形成产城融合、职居平衡、生态优美、生活便利的高效城镇。园区附近有近10个重要产业园区环伺，位居产业园集群的核心地点，坐享上海自贸区政策重大红利，加码产业发展。

产业聚势资源联动同行

INTELLIGENTIZEPARK

11KM距离内涵盖众多产业园与高校，东西产业发展轴，形成张江+川沙的高效联动

张江产业园，上世纪90年代就开始布局生物医药产业，该区域目前聚集了400余家生物医药企业、20余家大型医药生产企业、300余家研发型科技中小企业、40余家CRO公司、100多家各类研发机构。目前全世界排名前10的制药企业中已有7家在张江设立了区域总部、研发中心。

交通赋能-链接产业资源

距浦东国际机场仅约7公里

距中环直线距离约4.5公里

双轨交：地铁2号线可达，21号线途径园区(在建)

接驳巴士：地铁站——园区

S1迎宾高速公路(川沙路出入口)，轻松转换S20外环高速公路、S2沪芦高速公路、G1501上海绕城高速公路和S32申嘉湖高速公路，通达全市各主要区域。

全维配套-滋养企业生长

界龙生活广场

川沙商业广场

绿地东海岸国际广场

金汇商业广场

晶朵汇商厦

上海市浦东新区中医院

上海市浦东新区人民医院

与企共荣-光合共生

张江高科&企业服务

服务横向打通：企业工商社保税服务、空间设计服务、人力人事人才服务、园区物业与生活服务

资源横向打通：政企资源、行业资源、产学研资源、投融资资源、品推资源

社交横向打通：企业交流、企业家圈层联盟、员工社群活动与生活休闲共享配套

基础物业服务

为企业运转提供基础支持，满足企业日常生活所需，室内保洁、绿化美化、装置管理等

行政管理服务

解决企业的行政管理需求，助力企业专注于业务发展，政策服务、企业注册、人力资源等

企业专项服务

针对企业发展中遇到的问题提供定制化解决方案，财税服务、法律服务、工商服务绿色通道等

金融专项服务

打造全产业链投资服务平台，助力企业发展革新投融资、资产管理等

行业人才服务

解决企业人才生活的难题，让企业无后顾之忧，代理企业立户、人才引进，人才落户就读等

多元服务-助力企业进阶

行业资源

行业上下游资源横向打通

产学研资源

学术交流、行业论坛、企业家商学院研修

产学研海内外人才储备引进与研修

品推及投融资资源

企业品牌推广、社会发声、第三方数据调研

参赛评选、投融资平台、路演

评估、IPO等资源横向打通

政企资源

政企资源搭桥、特色企业与特殊人才评选

政策扶持与税务筹划

人才落沪等政策资源横向打通

平台驱动-圈层聚合共赢

企业与企业之间的交流

园区企业交流

信息互通

互惠合作

企业家和企业家之间的圈层

园区CEO俱乐部

企业家沙龙

园区HR联盟

各企业员工之间的社群

园区体育活动

园区相亲交友

园区兴趣拼团

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！