在上海浦东寻找四通八达、配套完善、可拎包入驻的服务式办公室？位于浦东新区杨高南路的SPACES保利浦开中心（Spaces Poly Pukai），提供1人至16人不同规模的独立办公室，以及共享办公工位、商务洽谈室和会议室等灵活办公场地。

作为IWG国际工作场所集团旗下的灵活办公品牌，SPACES以当代化办公设计、共享商务空间及灵活出租方案为特色，适合新兴企业、外资公司、项目团队及需要在上海设立办公地点的企业。

目前，SPACES保利浦开中心独立办公室参考月租2,780元起（未含税，按年租报价），提供家具、网络、物业及行政支持等配套服务。

01｜项目介绍：SPACES保利浦开中心

项目名称： SPACES保利浦开中心

英文名称： Spaces Poly Pukai

运营品牌： SPACES（IWG集团旗下）

项目地址： 上海市浦东新区杨高南路，保利浦开大厦2号楼18层

办公类型： 独立服务式办公室、共享办公工位、商务洽谈室、会议室

适合团队： 1–16人及其他有灵活办公需求的企业

上海SPACES保利浦共享办公出租电话： 021-51250158-51250158

SPACES保利浦开中心位于浦东成熟商务区域，提供带很好的装修、配备办公家具的独立办公室，企业无需自行投入大量装修及家具采购成本，即可根据实际需求安排入驻。

中心设有公共休息区域、共享办公场地、会议室及商务洽谈区域，满足日常办公、客户接待和团队协作等不同场景。

对于希望控制前期办公投入、提高办公灵活性的企业而言，服务式办公室是一种值得考虑的选择。

02｜项目地点与交通

SPACES保利浦开中心位于浦东新区杨高南路，附近可利用通达性好网络，连接陆家嘴商务区、世纪大道及浦东其他商务区域。

地铁2号线｜上海科技馆站

由8号口出站，参考步行约5–7分钟，距离约650米。

地铁4号线、6号线｜浦电路站

参考步行约7–9分钟，距离约700米，可连接塘桥、蓝村路及其他商务区域。

具体步行距离和时间以实际路线为准。

中心所在区域具备成熟的商务办公环境，适合希望在浦东长期经营，同时重视交通效率和办公成本的企业。

03｜办公室户型及出租价格参考

SPACES保利浦开中心提供多种人数配置的独立办公室，从1人小型办公间到16人带经理间的团队办公室，可满足不同规模企业的需求。

以下为目前提供的年租参考报价，单位均为人民币元/月，价格未含税。

1人独立办公室｜月租2,780元

适合独立创业者、小型公司负责人，以及需要固定办公地点的个人或企业。

3人独立办公室｜月租5,980元

适合新兴企业、小型销售团队、咨询服务公司及项目办公团队。

4人独立办公室｜月租9,980元

适合对办公环境和独立空间有一定要求的小型企业。

6–7人独立办公室｜月租14,080元

适合成长型企业、业务部门及需要集中办公的项目团队。

8–9人独立办公室｜月租22,580元

适合中小型企业、外资公司驻沪团队，以及需要相对独立办公环境的业务部门。

16人独立办公室｜月租40,180元

该户型适合有一定规模的企业团队。独立经理间可用于管理人员办公、内部沟通及日常业务管理。

出租价格说明：

以上均为年租条件下的参考月租报价，未含税。实际出租价格、可租房号、付款方式及优惠条件可能随出租时间和房源情况调整，以最终出租方案为准。

04｜办公室出租价格包含哪些服务？

SPACES保利浦开中心采用服务式办公室运营模式，将办公场地、配套设施和部分日常行政服务整合在一起，帮助企业简化办公室管理。

基础办公费用

商务及行政支持

茶水及公共设施

企业注册相关服务

中心提供办公室注册、企业迁址及落税控相关服务支持。

具体办理条件、注册地址适用范围及税务要求，应以中心和相关主管部门的实际审核结果为准。

05｜其他费用及出租注意事项

企业在比较上海服务式办公室出租价格时，除了月租报价，还应关注一次性费用、退租费用及可选服务收费。

一次性初置服务激活费

参考收费：254.4元。

具体计费单位及适用人数，以正式报价单为准。

退租恢复费用

独立办公室退租时，一次性恢复费参考标准为：

210.94元/㎡

共享办公工位按1㎡计算。

例如，11.2㎡的4人办公室，按上述标准计算，恢复费约为2,362.53元。

最终收费以出租合同及实际计费使用面积为准。

现磨咖啡服务

可选现磨咖啡服务收费为296.8元/月，包含120杯额度。

停车费用

固定车位

非固定车位

停车位数量、实际收费及出租条件以物业管理方规定为准。

06｜办公室空调服务时间

SPACES保利浦开中心的常规空调开放时间为：

周一至周五：08:00–19:00

周六：08:00–11:00

对于有晚间办公、周末加班或跨时区业务需求的企业，建议在签约前确认非标准时段的空调使用安排及可能产生的额外费用。

07｜SPACES保利浦开适合哪些企业？

新兴企业及小型团队

1–4人办公室适合希望减少前期装修和家具投入，同时需要固定办公场所的企业。

成长型中小企业

6–9人办公室可满足日常团队协作及相对独立的办公需求。

外资企业及上海分支机构

中心提供中英文行政服务、商务接待空间及企业注册相关支持，适合需要在上海设立业务团队的企业。

项目团队及企业驻沪办事处

16人带经理间的办公室，适合希望将管理办公与团队工作区结合的企业。

希望灵活调整办公规模的企业

SPACES提供不同规模的办公场地，企业可根据实际业务发展情况咨询相应的出租及调整方案。

08｜关于IWG国际工作场所集团

IWG（International Workplace Group）是全世界灵活办公场地运营集团，旗下拥有Regus（雷格斯）、Spaces等办公品牌。

其中，Regus以成熟商务办公、专业行政服务及灵活办公解决方案为特色；Spaces则更加注重当代化办公环境、共享空间设计与商务社群氛围。

通过IWG的办公网络国金中心IFC，企业可以根据实际需求选择独立办公室、共享办公、会议室及其他灵活办公产品。

SPACES保利浦开中心将独立办公场地与共享商务设施结合，为不同规模的企业提供浦东办公选址选择。

09｜SPACES保利浦开办公室出租流程

第一步：确认办公需求

明确企业办公人数、预算、预计入驻时间、出租期限及是否需要企业注册地址。

第二步：匹配可租办公室

根据团队规模及预算，了解目前可租的办公室使用面积、地点、报价和出租条件。

第三步：预约实地看房

实地了解办公室采光、布局、公共区域、会议室及办公环境。

SPACES保利浦开办公室出租及预约看房：

和房东直签，无中介费！ 

租售中心热线： 

021-51250158    无中介费！