前滩世贸中心

外立面

项目概况信息

一、城市心脏·三轨脉动

坐标：浦东前滩核芯·济阳路688号

轨交零距离：6/8/11号线「东方体育中心站」349米，步行5分钟即达

全维路网：

驾车8分钟直抵南北高架

15分钟接驳陆家嘴商务区、徐汇滨江

️ 顶流资源环伺：

前滩太古里、东方体育中心举步可达

惠灵顿国际学校、莱佛士医院构筑精英生活圈

滨江休闲带、前滩友城公园定义品质商务

二、世界级建筑集群硬核解码

大业主：上海前滩国际商务区投资集团

设计天团：BENOY、JERDE、JAHN、HOK四大国际事务所联袂设计

空间基因：

弹性空间：200-2400㎡自由分割，整层/跨层灵活组合

层高标准：3米层高+无柱化空间，采光通透率达90%

垂直生态：屋顶花园+空中连廊，重构办公社交场景

顶配硬件：

集中式中央空调（工作日8:00-19:00/周六半日开放）

电信/联通/移动万兆光纤直连

8部高速客梯+智能分流系统

️ 无忧停车：828个车位+1300元/月亲民月租

大门

项目优势

三、企业为何选择世贸中心？

1. 名企磁场效应

已入驻标杆：

捷豹路虎中国区总部（二期）

美敦力、清水建设等世界500强

陆家嘴商务区系企业：陆家嘴商务区金融贸易区开发股份、陆家嘴商务区物业

2. 三期开发·持续赋能

一期：2017年交付，成熟商务氛围

二期：13万㎡双塔+商业裙楼，总部经济主场

三期：8.5万㎡双子塔+服务式公寓，2018年收官之作

3. 混合社区生态

楼下即享：1万㎡商业街区（餐饮/便利店/健身工坊）

高阶配套：服务式公寓+24小时智慧便利店

人文场景：艺术展览、屋顶市集、企业沙龙

四、出租政策·企业红利

日租惊喜价：6.12~7.67元/㎡（较前滩均价低15%）

使用面积方案：

中小微企业：200㎡起灵活入驻

总部型企业：2400㎡整层定制

政策礼包：

前滩自贸区税收返还

陆家嘴商务区物业45元/㎡·月全维服务（含24小时响应）

新入驻企业享3个月装修免租期

五、企业主必读Q &A

Q：周末能否加班？空调是否开放？

A：周六空调开放至12:00上海火车站，周日可申请付费延长，企业VIP服务24小时响应。

Q：是否支持新能源汽车充电？

A：地库预留充电桩接口，企业可申请独立电表安装。

Q：商业配套有哪些品牌？

A：星巴克、全家、wagas、高端轻食已入驻，二期规划引进精品超市。

地下车库入口

楼盘概况

前滩世贸中心地处前滩商务区东北面，总建筑使用面积近24万平方米， 由7栋核心建筑组成，办公单体建筑使用面积2.5万到4万平方米，严格按照甲级办公楼的标准建造。前滩世贸中心由国际顶级建筑设计事务所BENOY，JERDE，JAHN，HOK操刀设计，为跨国公司、500强企业以及行业精英的经营拓展缔造理想的办公场地。

前滩世贸中心具有全面的商业配套，成功打造了办公商业和生活的混合社区，拥有优质配套的小型商业中心，解决餐饮、服务和休闲娱乐的全方位需求。建筑群屋顶花园与独特空中连廊设计跨越办公和商业的空间界限，为未来工作、生活释放无限自由。

前滩世贸中心一期：前滩世贸中心一期项目毗邻东方体育中心，为前滩首批建成交付使用的办公楼项目，包括办公7.8万平方米、商业1万平方米。项目于2017年3月竣工，现已迎来清水建设、美敦力、联合技术公司等高品质客户入驻。

前滩世贸中心二期：前滩世贸中心二期为前滩第二个竣工投入市场的办公楼产品，项目总建筑使用面积约13万平方米，包含两幢甲级办公楼和四幢商业裙楼。项目于2017年11月竣工，即将迎来捷豹路虎中国区总部入驻。

前滩世贸中心三期：前滩世贸中心三期项目地上建筑使用面积8.5万平方米，由两栋16层办公塔楼、1栋6层服务式公寓，以及部分商业裙楼组成。项目基本完工，预计于2018年竣工。

附近环境

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！