天脉·辰金科技园——金桥现代工业园科创旗舰

项目定位

天脉·辰金科技园坐落于浦东金桥镇新金桥路1996弄，北接外高桥保税区，南临张江科学城，占据金桥现代工业园核心区位。项目为独栋研发型园区，总建筑使用面积12883㎡，以“办公+实验室”双核驱动，打造生物医药、电子信息等领域的产业创新基地。

交通情况

双轨覆盖‌：距离9号线金吉路站仅615米，15分钟直达陆家嘴商务区

公交接驳‌：浦东5路、630路等7条公交线路环绕，无缝衔接中环、外环高速

产业动脉‌：3公里直达华为研发中心、通用汽车等世界500强产业集群

硬件配置

建筑形态：独栋独院，1-5层分层/整层出租（95㎡起租）

层高承重：首层5.4米（1吨/㎡），2-5层4.1米（400kg/㎡）

电力系统：双回路供电1300KV，适配高精密仪器

货运配置：3吨大型货梯+每层上下水系统

灵活交付‌：毛坯空间自由改造，满足GMP车间、洁净实验室等定制需求

生活配套

商业服务‌：金桥太茂广场（步行10分钟），汉庭酒店集群

金融服务‌：中行、工行等5家银行网点密布园区附近

医疗教育‌：上海和睦家医院（三甲级）、复旦大学张江校区（4公里）

居住社区‌：金桥新城、佳虹小区等成熟住区高尚领域，人才安居成本优势显著

园区地址‌：浦东新区新金桥路1996弄（9号线金吉路站2号口向南600米）

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