金桥智立方金桥智立方

金桥智立方是上海金桥经济技术开发区核心区域的重要产业综合体项目，由金桥集团开发建设，聚焦智能网联汽车、智慧城市及新能源领域。

项目概况

地点：位于浦东新区金桥开发区34号地块，靠近金桥城市副中心，距离地铁9号线金吉路站约800米。

规模：总建筑使用面积3.9万平方米，由A栋（智行楼）和B栋（智城楼）组成，标准层使用面积约1356㎡，层高4.2米（部分5.4米）。

交房标准：3/4/6/7层为精装交付，11层为毛坯交付 虹桥叶迪商务园 ，支持企业个性化定制。

产业定位

核心方向：围绕智能网联汽车、智慧城市、智慧能源“双智联动”发展，打造集研发、制造、测试于一体的产业生态。

产业集群：已入驻博世未来智能驾驶与控制研发中心、尊界上海设计中心（江淮汽车）、欣旺达及旗下子公司等头部企业，形成上下游协同效应。

交通与配套

交通：地铁9号线直达，毗邻中环高架、外环高速，272个共享车位提升通勤效率。

生活配套：园区内设便利店、食堂，500米内有星巴克、麦当劳等餐饮，2.5公里范围内有lalaport啦啦宝都商场。

政策与成本优势

政策支持：享受浦东新区智能网联汽车专项扶持政策，包括研发补贴、人才落户等Zui高千万元级支持。

成本控制：物业费22元/㎡/月，低于区域平均水平，部分楼层提供特价出租价格。

未来规划

交付时间：A栋已交付博世，B栋预计2025年竣工，定位为智能网联、智慧城市研发总部。

生态拓展：金桥集团计划引入更多行业企业，推动“研发-制造-应用”全链条发展。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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