万科金桥万创中心 D栋（小独栋） 3280㎡：

小独栋开放单层散租政策；

金桥开发区｜104地块可环评｜10千伏电力｜2600㎡景观公园

万科打造的综合性高科技产业园，属于上海自贸区扩容版块及国家经济技术开发区核心版块。总建筑使用面积约11万㎡，由8栋楼宇以组团式对称排列，围合中央景观公园。项目以未来车、智能造、数据港、生物药为主导产业外滩中心，入驻康宁、普立万、巴斯夫、中软国际等高新技术企业。

金桥万创中心办公楼出租

项目配套：

商业配套：森众美食广场、SUBWAY、Manner、瑞幸咖啡、喜士多便利店、第二树家具展厅等

运动配套：网球馆、匹克球馆、篮球场、运动口袋公园、跑步道等

接驳班车：园区专属接驳班车，上下班高峰期4班起

房源信息：

整层使用面积：独栋为5层结构，1F整层建筑使用面积为635.08㎡，2-5F整层建筑使用面积为661.45㎡，合计3280.88㎡

标准层高：1楼5.2米，2楼及以上为4.2米

得 房 率：整层约80%

出租价格单价：2.3元/平米/天

装修装修免租期：4个月

物 业 费 ：JLL物业，办公25元/㎡/月（含能耗）

户内地面：水泥地板

交房标准：墙面乳胶漆刷白，裸顶涂料喷黑，集中式中央空调

户型结构：1F：635.08 ㎡，层高 5.2 米 ； 2-5F：661.45 ㎡，层高 4.2 米；

承 重：2-5层承重400公斤/㎡（结构加固承重可至2吨）

配 电：80瓦/㎡，可增容，优质客户可申请减免电力增容费用

电 梯：1部电梯/栋

环 评：104地块，有环评，可研发

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！