圆通国际金融科技总部 1 号楼（紧临国家会展中心）

项目概况

‌建设规模‌：总占地使用面积24.9亩，总建筑使用面积59,209平方米，总投资额9亿元，规划五栋建筑集群（含1栋酒店）。

物流科研创新‌：聚焦智慧物流技术研发；

‌金融商务办公‌：5A甲级标准，单层使用面积2000-3500㎡（可分拆至100㎡起租）；

‌商业配套服务‌：餐饮、零售等生活设施一应俱全。

享大虹桥、西虹桥及大张江多重政策补贴支持。

坐落西虹桥商务区核心地段东方国际大厦，打造高端综合办公场地。

花园式街区设计，融合商务办公与生态体验。

双地铁覆盖，2号线潘祥路站300米、17号线会展中心站1100米。

可加装空调系统，支持24小时灵活办公需求。

【黄金三角区位】

大虹桥CBD核心区（距国家会展中心1.5公里）

双地铁覆盖：17号线蟠龙路站步行3分钟/2号线延伸线蟠祥路站步行5分钟

高架入口：崧泽高架虹桥枢纽方向2公里

出租热线：Lillia  021-51250158

圆通国际金融科技总部 1 号楼

【使用面积】：246m²-362m²-416m²（整层分割使用面积）

【整层使用面积】：为1024m²

【整栋使用面积】：17075.1 m²

【单价】: 3.5-3.8元/平/天

【物业】: 29元/平/月（含空调能耗）

【层高】: 1- 层5.65米、2-4 层4.3米、4-17 层4.15米

【空调】: 集中式中央空调

【总高】：79.8 米

【地铁】：17 号蟠龙路、2 号线延伸线蟠祥路站 300 米左右（预计 2025 年 10 月开通）

自带8000m²商业，蟠龙天地、

【出租热线】：Lillia  021-51250158

优势：

1.方正户型+全景落地窗，采光通透无暗角。

2.配备可开启式窗户，保障室内空气自然流通。

3.自建9000㎡商业配套，覆盖餐饮及高端商务场景。

4.建设中亚五国签证中心，强化国际服务能力。

5.依托圆通国际物流，打造出海经济中心，助力国际贸易

6.物流科技、人工智能等创新产业享专项出租价格补贴。

实拍外立面

毛坯状态（后续架空地板，白墙，有吊顶）

效果图

平面图

2 层平面图

3 层

4 层

5-17 层

配套商业独栋

【三大硬核优势】‌

‌绿色商务体‌：屋顶花园+PM2.5新风系统，能耗低于国标30%

‌智慧楼宇系统‌：人脸识别通行/手机APP预约会议室/无人货柜

‌【租户专属礼遇】‌

首年物业费减免20%

政府补贴申报绿色通道

‌【联系我们】‌

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！