在上海的城市建设蓝图中，张江中区科学之门双子楼是一颗冉冉升起的新星，它承载着商务、商业、文化等多种功能，备受瞩目。让我们一同走进这座超大型综合体项目。

项目概况

张江中区科学之门东塔项目，位于张江中区58 - 01地块。2020年4月正式开工，众多建设者投身其中。2022年10月东塔核心筒结构封顶，2023年8月所有单体结构完工，2023年9月东塔幕墙也顺利封顶。总建筑使用面积约32万平米，规模宏大，是多种高端业态融合的综合体。

建筑构成

这里有59层、高320米的办公塔楼，未来会成为众多企业的办公地。25层、100米高的酒店，能满足商务和旅游人士的住宿需求。4层商业裙楼和3层文化中心，也为人们提供购物和文化体验空间。还有整体的4层地下室，方便停车和设备安置。

基本参数亮点

标准层单层使用面积在3000 - 3300平米之间，也有小分割的780 - 790平米，能适应不同企业的办公需求。出租价格在5 - 7.4元（含税），物业为38元（含税） 。标准层高4.5m，净高3.1m，空间宽敞。承重方面，普通区域3.5KN/m ，核心筒1/3处达到7KN/m，坚实可靠。

交通便利

交通是它的一大优势。临近地铁学林路站，有13号线和预计2025年左右开通的21号线。这为在这工作和生活的人们提供了便利的公共交通。无论是去城市的哪个方向，都能快速出行。周边道路也十分通畅，方便驾车者通勤。

配套设施完善

项目配套十分贴心。食堂、咖啡馆、便利店与交付同时开业，满足日常餐饮和购物需求。陆家嘴商务区中心综合商业体L + Mall，类似商城路陆家嘴商务区中心x老佛爷百货，提供丰富的购物选择。还有一房、两房、三房的雍翠系列出租式人才公寓，价格4000 +，租户还能享受折扣 。

周边资源丰富

周边资源让生活更惬意。五星级酒店希尔顿，能提供高端的接待和休闲服务。开车10分钟内就能到达长泰广场 宝华城市经典大厦，那里有丰富的娱乐、餐饮、购物资源，可供人们在闲暇时光放松身心。

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