滨港商业中心

四川北路

滨港商业中心是上海虹口区四川北路商圈的标杆性城市综合体，由崇邦集团匠心打造，总建筑使用面积约 30 万平方米，集商业、办公、文化、娱乐于一体，致力于成为 “娱文旅商 大美共享” 的城市生活新典范。

核心亮点

地段位置得天独厚

项目位于四川北路与海宁路交界，地铁 10 号线四川北路站直达，步行约 1 公里即可抵达黄浦江黄浦外滩景区，毗邻苏州河景观带，兼具都市繁华与滨水风情。附近公交线路密集，交通情况便捷，辐射全城客流。

历史与现代交融的建筑美学

沉浸式泛娱乐体验新标杆

以 “数字科技赋能文化娱乐” 为核心，规划 10 余个娱乐演艺新空间，引入沉浸戏剧群、近距离演艺剧场等创新业态，打造集泛娱乐文化、新零售跨界、多场景餐饮于一体的体验式消费空间。例如，RAYGAME 虹口首店已于 2025 年 5 月 1 日开业，其原创话剧《夜曲》及《秦潮觉醒 3：末日对决》等沉浸式内容为消费者带来全新视听盛宴。

多元文化与美食聚集地

持续焕新的活力引擎

项目分阶段开业，一期今潮 8 弄自 2021 年运营以来已成为沪上热门打卡地；二期新建商业于 2024 年 12 月下旬全面启幕，与附近中信广场、壹丰广场等共同激活四川北路商圈。2025 年 “五五购物节” 期间，滨港商业中心更推出美食市集、主题展览等系列活动，持续释放消费新动能。

滨港商业中心以 “城市更新” 为使命，将历史底蕴与现代商业完美结合，无论是商务办公、文化体验还是潮流消费，均可在此感受 “海派生活美学” 的独特魅力。

滨港商业中心:

基础参数

滨港商业中心:

建筑设计

滨港商业中心:

内部配置

招商出租

滨港商业中心:

办公楼出租

滨港商业中心——四川北路商业复兴新地标来啦！

甲级办公楼：约10万平方米，35层180米高，LOW-E中空全玻璃幕墙外立面。

老建筑改造商业：约1.5万平方米

地下商业：约7.4万平方米

总层数：地上35层，地下5层。

办公楼使用面积：约10万平方米。

标准层使用面积：3388-4818平方米。

出租使用面积：100-4818平

出租价格价格：5.0-7.5元/平·天

每年3个月装修免租期，折合净价4.0元起租

交房标准：架空地板，白墙环球港 ，有吊顶或精装交付

实用率：65-71%。

标准层高：4.5米。

标准层净高：3.2米。

交房标准：裸顶（配吊顶材料）、架高地板、乳胶漆墙面、玻璃门。

架空地板：150毫米

外立面

大堂

大堂电梯厅

办公电梯厅

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！