#复星健康产业科技园（上海张江科创中心产业园）项目介绍

##概览

复星健康产业科技园位于上海张江科学城核心区，靠近张江药谷，是一个以生物医药为特色的产业园区。园区以其出色的地段位置、全面的科研设施和丰富的产业资源中银大厦 ，为入驻企业提供了强大的发展支持。

##交通区位

-快速路接入：2分钟进入中环快速路。

-市中心通达：20分钟抵达市中心城区。

-核心区域：位于张江科学城核心区，靠近张江药谷。

##园区规模

-复星健康科技产业园：科研设计用地47亩，规划使用面积8.8万平方米。

-复星医药张江科创园：科研设计用地60亩，规划使用面积6.5万平方米。

##片区介绍

-主导产业：生物医药、集成电路、在线经济。

-附近环境：

-北侧：中环及张江中区，高校环伺。

-西侧：与中国商飞隔路相望。

-南侧：李政道研究所。

##建筑规划

-总建面：87,899.87㎡，地上建筑使用面积62941㎡，容积率1.98。

-主体建筑：4栋，包括1#楼9层、2#楼6层、3#楼9层、4#楼7层。

##入驻企业

-复宏汉霖生物技术

-复星健康消费产业集团

-复健资本

-瑞宙生物

##生态赋能

园区提供一系列生态赋能服务，包括共享战略供应商体系资源、开放供应商库、承接企业对外融资需求、协助创业公司提升治理水平、提供临床前研究咨询、共享生物医药领域人才资源库等。

##合作机会

-全世界科创总部及研发中心：集聚各类新型研发机构、企业技术中心、公共技术服务平台。

-“基金+孵化器”：吸引产业资本建设孵化器，提供全方位支持服务。

-生物医药离岸创新中心：搭建创新平台，服务生物医药创新企业。

-Pre-reits配套设施基金：合作生物医药主题产业园基金。

##项目信息

###复星健康产业科技园

-竣工时间：2021年

-可入驻楼栋：1#楼1F~4F、3#楼整栋、4#楼3F~5F

-单栋使用面积：1#楼18599㎡、2#楼10291㎡、3#楼19419㎡、4#楼14001㎡

-标准层使用面积：单层使用面积2100-2400㎡

-外立面：石材+玻璃幕（局部铝板）

-层高：1楼6米，标准层4.5米

-空调系统：特灵增冷热泵组机（集中式中央空调）

-电量配置：双路供电，约150W/m²

-楼板承重：标准层300KG

-停车位：车位数568个、地下563个，充电桩64个

-交房标准：1#~3#研发楼为公区精装，其余毛坯；4#楼带很好的装修办公

###上海张江复星健康产业科技园

-建筑使用面积：50,815平方米

-竣工时间：2022年

-单栋使用面积：6000/8000/24000平方米

-标准层使用面积：2000~4000平方米

-外立面：石材+玻璃幕

-层高：4.5米~7米

-空调系统：东芝VRV、麦克维尔10KV离心机组/麦克维尔螺杆机+锅炉

-电量配置：双路供电，150W/m²

-楼板承重：300KG/500KG

-停车位：429个

-产业配套：动力中心（含蒸汽、柴油发电）、独立污水处理池（80吨/天）

欢迎莅临园区考察，期待与您的合作。

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