中美信托金融大厦

️ 北黄浦外滩商务新地标 | 黄金三角CBD的5A级地标之作

绝版区位，坐拥城市封面级景观

中美信托金融大厦傲踞虹口区北苏州路88号，地处黄浦江与苏州河交汇的“黄金三角CBD”核芯——陆家嘴商务区、黄浦外滩、北黄浦外滩三极交汇处。南临苏州河，西倚百年外白渡桥，推窗即见黄浦外滩万国建筑群与陆家嘴商务区摩天楼宇的昼夜光影交响，堪称上海滩罕有的“封面级办公景观”。作为黄浦外滩历史保护区延伸带的收官之作，项目以11.3万㎡体量重塑城市天际线，成为北黄浦外滩商务升级的标杆引擎。

立体交通，联动全世界商务脉搏

项目以“3个三”交通情况定义高效商务：

️三轨交汇：步行5分钟直达10/12号线天潼路站，2号线南京东路站触手可及；

️三隧贯通：黄浦外滩隧道、新建路隧道、延安东路隧道无缝链接陆家嘴商务区、人民广场等核芯商务区；

️三桥环伺：外白渡桥、乍浦路桥、四川路桥构建滨水通勤动线。

423个智能车位与B1-B4停车场，更以1500元/月的亲民价格解决都市停车痛点。

️ 5A双塔，定义绿色智慧办公新范式

双塔设计（西塔100米/23层、东塔66米/15层）融合国际领先配置：

绿色认证：国家绿色建筑二星标准，综合能耗降低15%以上，配备PM2.5实时监测与空气净化系统；

智能系统：德国Trox妥思VAV全空气空调、瑞士迅达电梯集群、BA远程能源管理系统，打造24小时恒温恒氧环境；

精装交付：10米挑高大堂、2.75米层高、70%实用率与80mm架空地板，满足金融、科技企业高端定制需求。

顶奢配套，商务与生活的完美平衡

南裙房1-5层汇聚全世界饕餮：

️黑珍珠盛宴：“黛黄浦外滩”粤菜、“匠雕·御宴”露台江景宴引领高端社交；

️国际风味：Minase水濑（2000㎡日料殿堂）、The C.Steakhouse西餐缔造味觉传奇；

屋顶花园：6层空中绿洲可举办发布会、酒会，270°环幕视野重构商务想象。

名企云集，碳金融与科创双核驱动

项目已形成“金融+绿色+科创”产业矩阵：

金融旗舰：杭州银行、上汽金控、银联商务等机构锚定资本风向；

碳中和先锋：上海环境能源交易所落地于此，主导全国碳交易创新；

硬科技标杆：蔚星科技成功发射国内首颗商业红外气象卫星，闪耀“航天北黄浦外滩”名片。

出租优选，赋能企业增长

️灵活空间：222-1973㎡弹性使用面积，5-6.5元/㎡/天出租价格性价比领跑北黄浦外滩；

金牌物管：第一太平戴维斯提供38元/㎡/月全周期服务，重塑商务体验；

政策红利：虹口区“大招商”战略下，入驻企业可享税收、人才等专项扶持。

OFFCIE

办公楼出租使用面积

架空地板，白墙 东朔商务中心，有吊顶单元

带装修单元

即刻预约，抢占黄浦外滩最后的价值高地

中美信托金融大厦不仅是一座建筑，更是对话世界经济的超级接口。诚邀全世界企业共鉴时代机遇！

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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