张江科学城旗舰,有温度的园区——盛大天地源创谷
70万方创新生态之城
盛大天地源创谷是张江科学城的核心科创园区综合体,荣获多项行业大奖,包括2017年度博鳌全国产业园区大奖、2018-2019年度博鳌全国产业园区运营商奖、2018年度社会责任奖等。项目总建筑使用面积约70万平方米,涵盖办公、商业、人才公寓等多元业态,致力于打造创新生态之城。

项目优势
1.地处张江核心门户
项目位于张江科学城主门户,靠近中环金科路出口,距离地铁13号线中科路站仅几分钟步行距离。门口直通中环匝道,5分钟可达内环高架,快速连接浦东机场和虹桥机场,商务出行极为便捷。
2.出行方便 青浦绿地缤纷城 ,车位充裕
停车资源:园区车位充裕,附近停车资源丰富。
公共交通:靠近地铁13号线中科路站,附近有罗山路高架,多条公交线路(如浦东25路、南川线)环绕,园区还提供穿梭巴士直达地铁2号线、11号线、16号线。
自驾便利:中环出入口近在咫尺,快速通达城市中心及主要交通枢纽。
3.绿地环伺,环境优雅
园区北面有5万平方米绿化带,绿化率高达49%,拥有近2万平方米绿化及河道景观,下沉式景观庭院、楼顶花园、二层阳光露台等立体化景观丰富多样,营造出舒适宜人的办公环境。
4.全新生态办公综合体
项目内部业态丰富,涵盖办公楼、商务配套、商业设施及出租公寓。办公楼板块满足企业全生命周期需求,从创业孵化(盛大创业苗圃、晨晖孵化器)到成熟企业的整栋办公楼,提供200平方米至2000平方米的灵活办公场地。
5.未来扩展空间巨大
北区:已有11万平方米办公场地,内部挪腾空间充足。
中南区:在建使用面积约20万平方米,可为企业提供多元化的扩展选择。
6.丰富配套,生活便利
餐饮配套:5000平方米大型食堂及各类特色餐饮、咖啡店、便利店等,满足日常需求。
会议中心:1100平方米的多功能会议中心,配备50人会议室、100人培训教室、200人多功能会议室。
运动设施:足球场、棒球场、1900平方米健身中心(含乒乓球、台球、健身器械等),射箭馆、棒球打击吧、真人CS等。
住宿配套:提供2000套白领公寓,解决员工住宿问题。
7.名企云集,择邻而居
园区已入驻100多家高新技术企业,附近还有复旦大学、上海交通大学、上海科技大学等高校,是上海高精尖产业的聚集地。
8.有温度的园区
企业发展支持:提供全面的企业增值服务,包括投资融资、法务、财税支持,定期组织培训交流路演。
员工关怀:青云社组织跨企业社团文化活动,园区内有会议中心和培训教室,优先供租户使用。
物业服务:由上海东湖物业提供管理服务。
项目参数
交付时间:全新现房交付。
项目总使用面积:108916平方米(源创谷北区)。
7号楼参数:
整栋使用面积:17746平方米。
层数:10层。

单层使用面积:3F1596平方米,4-10层1716平方米。
板到板层高:4.2米。
电力供应:80瓦/平方米。
楼板承重:200公斤/平方米。
电梯配置:2部客梯、2部货梯。
空调系统:集中式中央空调。
停车位:共享园区车位。
停车费:固定车位450元/月,非固定车位15元/天。
附近配套:饭店、咖啡吧、便利店、员工餐厅、健身中心、会议中心。
交付条件:架空地板、集中式中央空调、LED照明、消防、喷淋。
物业管理费:21元/平方米/月。
空调加时费:350元/小时,满3小时250元/小时。
总结优势
出行方便:中环、地铁沿线(13号线中科路站)。
配套丰富:上下班班车、白领公寓、酒店、美食广场、食堂、便利店、咖啡厅、会议室、健身房、汽车维修美容等。
住宿无忧:2000套白领公寓解决员工住宿问题。
交房标准高:租户二次装修成本低,时间短。
企业形象匹配:金融科技及企业密集。
企业服务完善:一对一企业管家服务,青云社定期组织活动,提供企业发展增值服务。














除了本大楼外,附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择,
具体可以添加我微信或者来电咨询:
021-51250158 无中介费!

热门资讯