七莘路商务区围绕春申湖附近矗立着众多现代化办公楼宇，形成了颇具规模的商务氛围。今天为大家详细介绍这里6个带有精装办公使用面积的楼盘，让有办公需求的企业多一份参考。

维璟中心：地铁上盖的商务优选

维璟中心地处12号线七莘路站地铁正上盖，地理优势显著。从七莘路站4/5号地铁口出来就能直接到达办公楼区域；从2/3号地铁口出来，则连通着其商业与办公一体的维璟印象城。该中心总建筑使用面积约20万㎡，拥有3座7层、3座16层以及1座20层的办公楼，还配有约12万㎡的印象城商场与办公区域。目前，这里可出租的带装修带家具的办公楼，主力计租使用面积段在90 - 265㎡，很适合8 - 30人的中小型企业入驻。参考出租价格为4 - 4.5元/㎡·天，物业管理费是31元/㎡（集中式中央空调）。

平金中心：高品质新楼亮相

平金中心总建筑使用面积约12万㎡，由6个小独栋和1栋甲级办公楼组成，其中6栋小独栋已售罄，甲级办公楼由大业主自持出租。其甲级办公楼的大堂可直通地铁，楼龄新、品质佳是它的突出优势。甲级办公楼采用集中式中央空调，小独栋则配备24小时独立空调。目前，除甲级办公外，小独栋也有精装全配的使用面积可租，最小从4人间起租。参考出租价格为4 - 5元/㎡·天，物业费在18 - 30元/㎡（部分24小时空调）。

红点城：高性价比商务之选

红点城有7个层面的精装使用面积可供租赁，单套计租使用面积在62 - 260㎡之间，大小多样。这里自带24小时独立空调，并且出租价格相较于维璟中心和平金中心更为便宜白玉兰广场寰图，再加上出色的楼品，因而受到各类企业的青睐。企业在这里办公，既能享受舒适的环境，又能控制租赁成本，对于预算有限的企业来说是个不错的选择。

财富108广场：成熟商圈中的办公地

财富108广场位于红点城隔壁，是七莘路附近较早交付的商办项目之一。它有2个层面的精装全配使用面积，计租使用面积为88 - 215㎡，配备24小时独立空调。对于预算不高且有加班需求的企业而言，这里是较为合适的选择。周边已经形成了成熟的商业氛围，为企业员工的工作和生活都提供了便利。

银石科技大厦：空调优势凸显

银石科技大厦位于维璟中心的马路对面，从12号线七莘路站地铁口6号口出来即可到达。在附近众多楼宇中，它的空调可24小时独立控制，加之出租价格较低，并且是精装全配。这对于加班较多、对空调使用时间有特殊要求的大小企业来说，无疑是极具吸引力的。物业管理费为31元/㎡（24小时央空调） ，企业可以在可控成本内获得良好的办公体验。

德必七宝易园：创意办公新天地

德必七宝易园总使用面积约25000㎡，紧挨着财富108广场的西面，是德必旗下在该片区唯一打造的创意园区。项目自带露台花园，营造了舒适的办公环境，配备24小时独立空调，部分使用面积通上下水。这里有最小5 - 7人间的共享办公可租，也有80 - 731㎡的传统计租使用面积。物业管理费为15元/㎡（24小时央空调），还提供共享会议室、白领食堂、花园露台休息区等服务配套，满足企业多方面的需求。

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