上海科技投资大厦坐落于浦东新区张江科学城核心（中科路1750号），地处地铁13、21号线学林路站上盖，靠近地标“科学之门”双塔。项目总建筑使用面积约6.8万平方米，建筑高度160米（共30层），定位为张江高新科技园区的高品质甲级办公楼。

区位交通优势显著：东接中环匝道，30分钟可达陆家嘴商务区、前滩、浦东机场，45分钟通达虹桥枢纽。项目自带科学之门商业配套，涵盖食堂、咖啡厅、陆悦天地商业街、希尔顿酒店、700套出租公寓及张江科学会堂等全维配套，形成“办公-生活-社交”一体化的产业生态。

上海科技投资大厦依靠其轨交上盖便利、张江科学城核心站位及全面的产城融合配套，上海科技投资大厦已成为科技型企业落户张江、链接长三角资源的理想办公平台。

上海科技投资大厦出租

出租使用面积：450㎡-2700㎡

出租价格报价：4元-5元/㎡·天

物业费：35元/㎡/月

交房标准：现房，架空地板，白墙，有吊顶

大业主：陆家嘴商务区集团

交付时间：2024年6月

建筑使用面积：约67254㎡

总层高：30层

标准层：约2700㎡

标准层高：约4.5米，部分挑空9米

净层高：3米（全景落地窗）

架空地板：约15厘米

实用率：约65%

电梯配套：客梯3部 鸿运大厦，货梯1部，消防梯1部

空调配套：集中式中央空调

物业单位：陆家嘴商务区物业

车   位：约150个

地址：上海市浦东新区中科路1750号

交通：13号线学林路地铁上盖（21号线地铁在建）

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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