虹桥新地中心

外立面

虹桥新地中心交通

地址：长宁区虹桥火车站板块·申滨南路1226号

所属商圈：虹桥火车站核心商务区

轨道交通：

距离地铁10号线、2号线虹桥火车站943米

枢纽优势：

项目位于虹桥商务区正核心，距虹桥综合交通枢纽（高铁/机场）及国家会展中心仅400米，步行可达。附近崧泽、北翟等高架环伺，快速接驳上海城市中心及长三角城市群，1小时经济圈覆盖超7500万人口，助力企业高效触达全国资源。

大厅入口

虹桥新地中心办公楼概况

大业主：上海青庭新地置业有限公司

物业管理：高力国际（国际五大行之一）

建筑规模：

总建筑使用面积7.6万㎡，楼高9层，标准层高2.9米

可租使用面积133~3566㎡，适配中小型至中型企业需求

硬件配置：

电梯：14部客梯+6部货梯+2部观光梯+2部转换梯，通行高效

空调：集中式集中式中央空调，开放时间：工作日9:00-18:00、周六9:00-12:00

物业服务：

物业费33元/㎡·月，提供国际化标准运营

停车位400个，月租600元，性价比突出

出租价格价值

出租价格参考：4~7.1元/㎡/天（性价比显著高于陆家嘴商务区等传统CBD。

已入驻企业包括上海群光供应链、粉合化妆品、融旌金融等高附加值行业，形成商贸、金融、消费服务多元产业聚集。

大堂

楼盘介绍

国际大师设计：

由英国福斯特建筑事务所（Foster+Partners）操刀设计，以“以人为本办公”理念为核心，打造通透玻璃幕墙外立面，引入自然光与景观视野，营造现代简约的办公美学。

绿色双认证标杆：

中国国家绿色三星建筑认证（最高等级）

国际LEED铂金级认证，从节能系统、空气净化到低碳建材，全方位构建健康办公环境。

商务配套升级：

项目内设精品商业及展示中心，满足商务接待、员工生活需求；

1公里内汇聚虹桥天地、龙湖天街等大型商场+办公，餐饮、购物、休闲一站式覆盖；

北侧靠近城市绿地，打造低密度生态办公场景。

项目核心优势总结

战略区位：虹桥枢纽400米半径内中建大厦，坐享长三角一体化“流量红利”；

国际标准：超甲级硬件+双绿认证，定义健康办公新范式；

灵活空间：百平至数千平可租使用面积，适配企业全周期发展需求。

作为新地集团在沪首座超甲级办公楼，虹桥新地中心以大师设计、绿色基因与枢纽经济深度融合，正成为跨国企业与高成长型公司布局长三角的首选地标。

外立面

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！