宝业中心

外立面

宝业中心交通

项目地址：长宁区·虹桥火车站板块·申长路388号

双轨交汇：10号线/2号线虹桥火车站C口步行约10分钟（实测946米），15分钟直达虹桥机场T2航站楼，高铁出行覆盖长三角经济圈

立体路网：毗邻嘉闵高架/北翟高架，6公里直达国家会展中心，8分钟车程至虹桥交通枢纽

大厅

宝业中心办公楼概况

先锋建筑设计

突破传统办公楼刻板印象，以“桥·水”为设计灵感新上海国际大厦 ，打造虹桥商务区独树一帜的商务美学：

空中连廊设计：构建立体商务动线，串联东西双区办公场地

渐变遮阳幕墙：模块化屏板水平渐变，智能调节采光与视觉通透性

L型空间解构：巧妙化解市政绿地挤压地块限制，实现60%建筑贴线率

高架声屏障：北侧24米高架形成天然隔音屏障，保障办公私密性

三、【高性价比商务旗舰】

出租价格惊喜：4.95元/㎡/天（虹桥商务区均价7折）

弹性空间：409-810㎡灵动办公单元，整层810㎡稀缺资源

硬核配置：

√ 5层独栋商务体，3.2米标准层高

√ 集中式集中式中央空调（工作日+周六双时段供应）

√ 客梯2部+货梯1部高效分流

√ 电信/联通/移动三网覆盖

运营成本：

物业费32元/㎡·月 | 停车费1000元/月（130个专属车位）

四、【智慧办公生态圈】

️ 名企集聚：宝业集团总部领衔，虹讯商管、紫宝实业等优质企业共创商务生态

绿色办公：东西两侧市政绿地环绕，5A级物管（上海和宝物业）提供24小时服务

超长配套：工作日及周六全天候空调支持（9:00-18:00），适配弹性办公需求

大厅

楼盘介绍

️ 虹桥封面地标

作为虹桥国际开放枢纽核心资产，宝业中心由“中国建筑企业50强”宝业集团匠心打造，总建筑使用面积约2.7万㎡。项目靠近虹桥高铁站南入口，是高铁入沪的“第一视觉地标”，占据虹桥商务区西侧门户地位，兼具地标价值与商务势能。

附近环境

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！