一、外滩金融中心项目简介

BFC黄浦外滩金融中心位于上海黄浦区中山东二路600号，总体建筑使用面积高达42万平方米，由约18.5万㎡顶级办公楼、9.6万㎡商业、3.6万㎡奢华酒店以及复星艺术中心组成。其中包括南区两栋180米层双子塔楼（S1、S2）和北区三栋临江独栋办公楼（N1、N2、N3），涵盖五大业态，汇聚金融、商业、旅游、文化、艺术等多种功能。

项目与百年黄浦外滩建筑群遥相呼应，加上黄浦江边近在咫尺，足不出户一览黄浦江一线江景，走出办公室即可漫步于黄浦黄浦外滩滨江大道，真正做到了顶级办公、时尚艺术、休闲娱乐融为一体的沉浸式商务氛围。

名义层41层实际38层，办公高度180米东方金融广场，办公层数6层-26层，净高3米，架空地板150mm，标准层使用面积2400平方米，单价9万-16万，总价1.7亿起。

S2栋高度180米，共计11席，独立入户大堂和私人管家服务，是亿级民企老板们居住会馆的理想场所。在售楼层27-41层，整层2386平米~2410平米及40层、41层复式2337平米，单价16.3万/平米起，总价3.8亿-5.1亿左右，独立大堂、独立停车位、独立VIP电梯。

N1栋名义层15层实际12层，标准层1130平方米，产权使用面积10837平方米，单价15万/平米，总价16.25亿。

N2栋名义层15层实际13层，标准层1200平方米，产权使用面积12851平方米，单价14万/平米，总价18亿。

N3栋名义层10层实际9层，标准层1375平方米，产权使用面积5265平方米，单价16万/平米，总价8.42亿。

二、外滩金融中心项目参数

出租价格报价：8.0-15.0元/m²/天

项目地址：上海市黄浦区中山东二路600号

竣工时间：2019年

总建筑使用面积：约420,000㎡

整栋使用面积：

标准层使用面积：约1100-2400㎡

分割单元使用面积：126㎡起（按需求分割）

交房标准：架空地板，白墙，有吊顶（铝板集成吊顶、乳胶漆隔墙、架空地板），带很好的装修带家具

楼层层高：4.5米，净层高3.0米

架空地板：150mm

电梯配置：15部客梯，2部VIP电梯

停车位：1524个

停车费：1500-2200元/个/月

物业管理公司：高地物业

物业费：45元/m²/月

空调系统 ：VAV变频空调系统

空调开放时间：周一至周五 8:30至18:30，周六 8:30至13:00

地铁交通：地铁10/14号线豫园站，9号线小南门站均约800米

商业配套：自带购物中心、艺术中心、瑞吉五星级酒店等

附近办公楼：黄浦外滩SOHO、金光黄浦外滩中心、绿地黄浦外滩中心等等

三、外滩金融中心地段位置

四、项目实景照片

复兴艺术中心

办公楼大堂、电梯厅

BFC观景平台

配套商业、夜市

标准平面图

架空地板，白墙，有吊顶楼层

带很好的装修公馆

VIP停车场

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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