租售电话： 021-51250158-51250158

一、星扬西岸中心项目简介

星扬西岸中心，坐落于上海徐汇滨江的黄金地段E通世界，是恒基兆业地产集团在国内精心打造的办公楼及商场+办公标杆。作为“星（Lumina）”系列的重磅首发项目，它承载着恒基兆业对新型城市综合体的独到见解与期望。星扬命名具挺拔上扬之意，其英文名称Lumina则意为发光发亮，象征成为徐汇滨江区内之闪耀明星。

星扬西岸中心分两期，规划总体量约40万平方米，其中星扬西岸中心总建筑使用面积约20万平方米。办公楼总使用面积约为17万平方米，商业使用面积约2.6万平方米。办公楼分为68层，实际楼层为61层，共分为5个区。项目内部商业部分涵盖了运动、餐饮、购物、文化艺术和休闲娱乐等多种业态，满足了入驻企业及附近居民的多元化需求。

二、星扬西岸中心项目参数

出租价格报价：5.8~8.0元/m²/天

项目地址：上海市徐汇区龙耀路175号

竣工交付时间：2021年

项目层数：名义68层（实际61层）

总建筑使用面积：约20万平方米

标准层使用面积：2600-3400平米

传统分割使用面积：400平米起

定制带很好的装修小使用面积：40-3400平米

定制带很好的装修增值服务：水、电、物业、空调、基础网络、6%税点、茶水、咖啡等

交房标准：架空地板，白墙，有吊顶、带很好的装修带家具

楼层净层高：3.0米（全景落地窗，部分带江景）

架空地板：150mm

电梯配置：客梯37部（分高中低区控制），货梯3部

停车位：1168个

停车费：1200元/个/月

空调系统：VAV空调系统

空调开放时间：工作日8:00-19:00，周六8:00-13:30

物业费：42元/m²/月

物业管理：星卓物业

交通条件：11号线龙耀路站上盖

商业配套：自带2.6万㎡的商业配套

附近办公楼：西岸智塔、腾讯大楼、芒果广场（湖南卫视）、中央广播电视总台上海总站（上海梦中心）、阿里巴巴、诺布置业、网易研发中心等等

三、星扬西岸中心地段位置

四、项目实景照片

大堂、电梯厅、公区

整层标准平面图

架空地板，白墙，有吊顶楼层

一线江景

带很好的装修交付楼层

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！