汇银广场

徐汇区 — 徐汇区徐家汇板块

【汇银广场项目概况】

徐汇区徐家汇汇银广场，位于上海市徐汇区华山路2088号，是上海的商业地标之一。这个商场+办公由南楼和北楼组成，中间通过7楼的连廊相连，形成了一个独有的建筑群。南楼共有24层，而北楼则有27层百乐门大都会，整体高度相当壮观。徐汇区徐家汇站 1/9/11号线

南楼和北楼的设计风格一致，但细节上有所不同。南楼更注重现代感，而北楼则更显古典韵味。两座楼之间通过连廊相连，方便了行人往来。出租热线：021-51250158（同微信）

【汇银广场楼盘参数】

楼盘地址:上海市徐汇区华山路2088号

物业单位： 上海汇银物业管理有限公司

建设时间：1998竣工12月

层数：27层

容积率：1.75%

绿化率：30.98%

实用率：70%

大业主：上海市徐汇区商业建设总公司

汇银广场总使用面积：9万平米

整层使用面积：1500平方米

出租使用面积：70-1500平出租（78平米，97平米，100平米，115平米，150平米，130平米，180平米，200平米，225平米，250平米，280平米，335平米，400平米，500平米，600平米，700平米，800平米，900平米1270平米不等使用面积出租

层高：4米净高3米

配电：100W/平

交房标准：精装全配/架空地板 墙面刷白

价格：3.9-4.5元/㎡/天

物业费用:25元/平/月，含物业费、24h空调电费、基础保洁、免费共享会议室10h/月、茶水、网络

停车位：10元/时 1500元/月

交房标准：架空地板，白墙，有吊顶，带很好的装修带家具

电梯：客梯数4部，货梯数2部

空调:独立VRV空调

公区配套：超级大厅+会议室+茶水间

地铁：徐汇区徐家汇站 1/9/11号线

附近楼盘：

提示：以上出租使用面积、出租价格情况可能有变化，详情以您实时来电咨询为准，谢谢！

【出租案例展示】使用面积：125平、110平、175平、228平、177平、182平、200平、238平等

参考使用面积：125㎡

特价: 3.8元/平米/天

物业费：25元/平米/月

格局：精装办公家具交付 、2个隔间 +logo墙

公区配套：超级大厅+会议室+茶水间、24h空调电费、基础保洁    

参考使用面积：110㎡

特价: 4元/平米/天

物业费：25元/平米/月

格局：精装办公家具交付 1个隔间 +1个洽谈区+6工位

公区配套：超级大厅+会议室+茶水间、24h空调电费、基础保洁    

参考使用面积：175㎡

特价: 3.9元/平米/天

物业费：25元/平米/月

格局：精装办公家具交付 1个隔间 +1个洽谈区+6工位

公区配套：超级大厅+会议室+茶水间、24h空调电费、基础保洁    

参考使用面积：228㎡

特价: 3.9元/平米/天

物业费：25元/平米/月

格局：精装办公家具交付 1个隔间 +1个洽谈区+6工位

公区配套：超级大厅+会议室+茶水间、24h空调电费、基础保洁    

布局: 朝向南+27个工位+3个隔断

参考使用面积：238㎡

特价: 4元/平/天

物业费：25元/平/月

使用面积：650平

出租价格：4元/平/天

物业：25元/平/月

空调：7×24小时

【平面图】

【汇银广场项目交通】

地铁为邻，核心办公区

靠近地铁一号线徐汇区徐家汇站，交通发达，高架通畅，靠近亚洲先进的地铁徐汇区徐家汇站，占据徐汇区徐家汇中心地段，徐汇区徐家汇站 1/9/11号线、上海体育馆（地铁1号线;地铁4号线）

中环5-8分钟,虹桥机场10-15分钟车程，并且园区有大巴向各个方向发车，交通四通八达；上海南站、长途客运南站，长三角商务出行步行到达；虹桥、浦东两大空港、虹桥高铁快速接驳，

【汇银广场商业配套】

徐汇区徐家汇汇银广场的商业设施非常丰富，包括LE百联徐汇商业广场、学顺康大酒店、鹿都食民店、海麻捞火锅以及好乐迪KTV等。这些商业设施不仅满足了日常购物需求，还提供了丰富的娱乐活动。

徐汇区徐家汇汇银广场不仅是上海商业地标，也是市民休闲娱乐的好去处。无论是购物、娱乐还是社交，这里都能满足你的需求。

徐汇区徐家汇中心ITC

定位上海第一的城市综合体，总使用面积约70.6万平方米，拥有浦西最高的370米地标建筑，建成后将超越白玉兰广场。此外，项目商场商业使用面积近27.9万平方米，共5层，分为地上3层和地下LG2层，业态包括5星级酒店、商业体验旗舰店、儿童体验中心、健身跑道、IMAX剧院、文化街区，以及天桥连廊、下沉式广场、表演广场、城市绿肺、特色景观餐厅等多种功能形态，并可直通可换乘多条地铁线的地铁站。

徐汇区徐家汇书院

徐汇区徐家汇书院总使用面积18650平方米，地下两层，地上三层，设近800个阅览座席，是一座具有开放、创新、融合性的集文献阅读、展览讲座、艺术鉴赏、文创集市、旅游导览等服务为一体的全媒体时代复合型图书馆。

港汇恒隆广场

港汇恒隆广场为大型购物中心，总使用面积40余万平方米。港汇中心为双塔型甲级办公楼，港汇恒隆广场服务式公寓为高档涉外酒店式公寓。

【项目外观】

【项目大堂】

【配套会议室】

【配套公区图】

【公区茶水间/洗手间】

【配套咖啡店】

【已入驻企业（部分】

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汇银大厦

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

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