海洋大厦是一座位于上海黄浦区延安东路550号的现代化智能建筑，它以优越的地理位置、独特的建筑设计以及高品质的办公环境而著称 。大厦总建筑面积约为50,345平方米，拥有29层地上楼层和3层地下楼层，每层面积约为1,927平方米，无柱楼面宽达14米，楼层净高度为2.7米，实用率高达74% 。这为租户提供了灵活的办公空间布局，以满足不同企业的需求。

海洋大厦的地理位置非常便利，它不仅靠近外滩和人民广场，而且与陆家嘴金融贸易区隔江相望，提供了便捷的交通网络和道路基础设施 。大厦紧邻多条地铁线路和公交站点，包括地铁1号线、2号线和8号线，形成了立体化的交通网络，方便企业员工和客户的出行 。

此外，海洋大厦由上海晟际物业管理有限公司提供物业管理服务，物业费为32.5元/平米·月，包含中央空调费用，确保了写字楼的安全与顺畅运营 。大厦还配备了先进的办公设施、高效的安保系统以及便捷的交通配套，为企业提供了全方位的服务支持 。

海洋大厦曾于2006年被新加坡腾飞集团以1.8亿美元的价格收购，并由戴德梁行提供物业服务，整座大厦落成近10年仍保持较新，被市场认可为高品质的办公楼宇 。它拥有现代化智能大厦的各种先进设施，包括智能化的导航系统和充足的停车位，为自驾出行的员工和客户提供了便利 。

综上所述，海洋大厦以其高端的硬件配置、优越的地理位置、便利的交通条件以及专业的物业管理，成为了上海核心商务区的一个标志性建筑，是企业办公的理想选择 。