晶耀前滩：前滩明珠，领航世界级商务新范式

一、项目定位：全世界商务枢纽，闪耀滨江之巅

晶耀前滩傲立前滩核心商务集群腹地 嘉宁国际大厦，肩负上海建设全世界城市核心使命，是上海全新国际滨水地标，更是享誉全世界的世界级商务会客厅。众多知名头部企业竞相入驻，汇聚全世界商务资源，以前瞻视野洞察世界未来。这里不同肤色、国籍的人才云集，交流协作间，勾勒出这片新生区域的独特魅力。晶耀前滩项目恰似一颗璀璨钻石，闪耀于上海前滩滨江一线。

二、区位优势：多元功能聚合，打造理想商务生态

（一）核心区位，资源富集

项目雄踞前滩核心，坐拥得天独厚的地段位置、稀缺景观资源与超前完善规划。铁狮门、太古、信德等知名企业纷纷布局，共同铸就前滩独一无二的国际商务区。

（二）功能完备，宜居宜业

前滩片区打破传统商务区单一模式，融合商务办公、商业购物、居住社区、国际教育、医疗文体等多元功能。晶耀前滩、太古里、香格里拉酒店等地标项目，东方体育中心、前滩演艺中心等文娱场馆，惠灵顿国际学校、华师大二附中、莱佛士国际医院等优质配套，以及3公里滨江水岸公园，为企业员工与居民提供一站式高品质生活与商务体验。

三、交通配套：三轨纵横畅达，商圈环绕繁华

（一）三轨交汇，高效出行

地铁6号线、8号线、11号线三轨在此交汇，构建起四通八达的轨道交通情况，极大缩短通勤时间，提升商务出行效率，助力企业高效运转。

（二）商圈云集，消费无忧

前滩太古里、陆悦汇等商圈近在咫尺，东方体育中心等休闲娱乐场所环绕附近，满足企业商务宴请、员工休闲购物、运动健身等多元化需求，营造便捷舒适的工作与生活环境。

四、项目参数：灵动空间配置，满足多元商务需求

（一）灵活使用面积，自由组合

可租·售使用面积达25882㎡，标准层使用面积约2100 - 2200㎡，企业可根据自身发展规模与业务需求，灵活选择出租或购置使用面积，实现办公场地的高效利用。

（二）价格面议，定制服务

价格面议，为不同规模与需求的企业提供个性化解决方案，确保企业以合理成本获得优质办公场地。

（三）专业物业，品质保障

物业费38元/㎡/月，专业物业管理团队提供全方位优质服务，涵盖安保、保洁、设施维护等，保障项目日常运营高效有序，为企业营造安全、舒适的办公环境。

（四）开阔层高，气派空间

标准层层高4.2米，大堂层高15米，空间开阔明亮，展现企业大气形象，为员工打造舒适、宽敞的办公体验。

（五）迅达电梯，高效通行

配备迅达电梯，运行稳定、快速，满足企业日常人员与物资的垂直运输需求，提升商务效率。

（六）智能空调，舒适办公

采用vrv空调系统，可根据不同区域使用需求独立调节温度，节能环保的同时，为员工提供四季如春的舒适办公环境。

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