临港浦江国际科技城概况 电话 

项目定位

国家经济技术开发区

国家高新技术产业开发区

国家综合保税区

国家科技企业孵化器

上海科创中心建设重要承载区

闵行“国家产城融合示范区”核心园区

区位优势

位于上海市中心城区南翼，黄浦江东岸，距离前滩商务区5公里，市中心16公里。

出行方便：北侧靠近外环线（S20）、中环线、徐浦大桥、卢浦大桥、上中路隧道、龙耀路隧道；南侧靠近申嘉湖高速公路（S32）和闵浦大桥。

轨道交通：8号线设有芦恒路站、浦江镇站和江月路站；距离机场联络线三林南站4公里，半小时可达虹桥、浦东国际机场。

平台优势

兼具国家经济技术开发区、国家高新技术产业开发区和国家综合保税区三大功能，规划使用面积10.7平方公里。

上海科创中心建设重要承载区和闵行“国家产城融合示范区”核心园区之一。

与上海自贸区临港新片区联动发展，形成区域互补。

附近配套优势

位于闵行区浦江镇中心城区，浦江镇为国际化新型城市，兼具中国特色与意大利风格。

配套完善：公租房、人才公寓、购物中心、会展中心、中餐厅、金融、文化教育、医疗卫生、休闲娱乐等设备完善。

浦江郊野公园为离市中心近的郊野公园。

3-5公里范围内有三家三甲医院、幼儿园、中小学、高校、五星级酒店、商务酒店等。

产业布局

新一代信息技术

以集成电路设计为核心，人工智能为牵引，数据中心为支撑。

“浦江创芯之城”入选上海市集成电路产业特色园区。

生命健康

聚焦医疗器械、医疗、细胞治疗，辅以医学中心、健康管理，形成“产、医、研”联动发展。

入选上海市“1+5”生物医药产业特色园区。

文化创意

以“智慧全媒体+游戏动漫、文化装备、创意设计”为特色。

“东方智媒城”入选国家文化产业发展项目。

交通优势

地铁8号线：芦恒路站、浦江镇站、江月路站。

机场联络线：2024年通车，全长68.6公里吉宝静安中心，途经闵行、徐汇和浦东，连接虹桥交通枢纽、三林南站、浦东机场站。

园区规划与建设

已建成项目：漕河泾综合保税区、科技广场（1-3期）、智慧广场、浦江国际生命健康城（1期）、先进制造产业基地（1-7期）。

浦江国际生命健康城（2期）

智慧之岸（1期）：2019年10月开工，2023年Q1交付使用。

智慧之岸（2期）、浦江国际生命健康城（3期）：2023年8月开工，计划2026年竣工。

出租价格与物业费

浦江科技广场：出租价格3.3元/天/平，物业费9.3元/月/平。

智慧之岸：出租价格3.3元/天/平，物业费14元/月/平。

智慧广场：出租价格3.3元/天/平，物业费9.8元/月/平。

国际生命健康城：出租价格2.5元/天/平，物业费5元/月/平。

先进制造产业基地：出租价格2.3元/天/平，物业费3.6-4.1元/月/平。

漕河泾综合保税区：出租价格1.6元/天/平，物业费3.6-4.1元/月/平。

临港浦江国际科技城依靠其出色的区位、全面的配套、强大的平台优势和清晰的产业布局，成为上海南部科技创新中心的核心区域。园区重点发展新一代信息技术、生命健康和文化创意产业，致力于打造国际化、当代化的科技产业高地。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！