在上海浦东新区御桥镇，有一个正在崛起的数智高地——张江科学城·陆家嘴商务区数智天地智慧谷，它以庞大的规模、多元的规划和出色的配套备受关注。这里不仅是产业创新的前沿阵地，更有望成为产城融合的典范。

项目基本概况

张江科学城·陆家嘴商务区数智天地智慧谷坐落于上海市浦东新区御桥镇康杉路 258 号，占地达 1.85 平方公里，总建筑使用面积高达 178 万平方米。规模如此宏大，在上海的产业园区中较为少见。周边围绕着 BHC 中环中心、复地万科活力城等诸多楼盘，形成了浓厚的商业和居住氛围。

项目建设进展

园区发展势头迅猛，一期、二期 6 个产业项目已全部开工东航滨江中心，总建筑使用面积 131 万平方米。其中，“智慧源”项目、“智慧谷”项目于 2022 年按时交付完成。这标志着园区建设取得了阶段性的重要成果，也为后续企业入驻和产业发展奠定了坚实基础。

建筑规划用途

这里的规划十分多元，涵盖了都市研发楼、人才公寓、商业、酒店和国际化学校等。都市研发楼为企业提供了科研创新的场所，人才公寓满足了入驻企业员工的居住需求，商业和酒店则丰富了园区的生活服务配套，国际化学校还能为员工子女提供优质教育资源，充分体现了产城融合的理念。

商务空间详情

陆家嘴商务区数智天地·智慧谷可提供的使用面积在 50 平~1600 平之间，能满足不同企业的需求。单价为 3.5 元，物业费为 28 元，停车费 500 元。而且这里带有很好的装修，企业可以拎包入住，大大节省了装修成本和时间，提高了入驻效率。

交通位置优势

交通上，临近 11/18 号线御桥地铁站，交通通达性极佳。无论企业员工上下班通勤，还是商务出行，都十分便捷。良好的交通位置，吸引了更多企业的目光，也为园区的未来发展提供了有力的交通保障。

产业定位特色

它是浦东金色中环的重点发展区域，也是元宇宙特色产业园区及数据要素产业集聚区的重要组成部分。凭借出色的地段、完善的配套以及高效的产业服务，正逐步打造成为总部创新、产业集聚、生态引领的产城融合示范区。未来有望吸引更多高端企业和创新人才汇聚于此。

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