在上海张江科学城，有一座备受瞩目的地标性建筑——“科学之门”。它规模宏大，功能丰富，究竟有着怎样的独特魅力？让我们一探究竟。

项目概况

“科学之门”由8个地块项目构成，宛如拼图般在张江科学城组合成独特的存在。总占地使用面积达17.75万平方米，总建筑使用面积更达到151.04万平方米。各地块地上建筑现已全部完成结构封顶，未来这里将成为集高能级文化中心、高规格会展中心等多种功能于一体的城市CBD，宛如一颗冉冉升起的璀璨之星，照亮张江的未来。

双子塔亮点

张江“科学之门”双子塔坐落于上海张江科学城及张江城市副中心内。这两座320米高的姊妹塔完全相同，如同两座威严的巨人守护着这片科技创新的热土。单栋总地上建筑使用面积逾17万平方米，其规模之大令人惊叹。东塔主体结构预计在2023年3月底封顶，塔冠上造型优美的停机坪更是一大吸睛点，为该建筑增添了一份独特的科技感与时尚感。

建筑特色

西塔楼同样宏伟，高320米，总建筑使用面积约18万平方米，建筑主体共59层。其塔楼结构形式采用型钢混凝土 - 框架核心筒结构，这种结构既保证了建筑的稳定性，又展现出独特的建筑美感。建成后联通大厦，西塔楼将与和它对称的东塔楼组成上海高双子塔，成为浦东“金色中环”金腰带上一颗耀眼的明珠，吸引着无数人的目光。

项目参数详情

该项目地址位于上海市浦东新区环科路1455号 - 1555号。大业主为张江集团、陆家嘴商务区集团，强大的实力保障了项目的顺利推进。物业单位是陆家嘴商务区物业，专业的团队将为这里提供优质的服务。楼层总高59层，总建筑使用面积约34万平方米（双子塔楼），标准层使用面积约3300平方米，为企业和居民提供了充足的使用空间。

设施配置

大堂采用B1/1F双层大堂、41F/42F双空中大堂的设计，彰显出大气与高端。交房标准为标准装修，包括吊顶、空调、消防、照明、架空地板、乳胶漆墙等，为入驻者节省了装修的时间和精力。电梯配置丰富，六分区共28部客梯，双层轿厢穿梭梯6部，转换梯2部，VIP电梯2部，货梯2部，且电梯品牌为OTIS电梯，保证了垂直交通的高效与安全。

周边配套与租赁信息

这里交通十分便利，是13号线学林路站及21号线（在建）上盖项目，让人们的出行更加便捷。停车位数约2000个，解决了停车难题。物业管理费为38元/㎡/月，车位费600元/个/月。出租使用面积段为800㎡ - 3300㎡（整层约3300㎡可多层组合），满足不同企业的办公需求。

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