2025

田林坊

越界

徐汇示范园区

#SHANGHAI OFFICE

BUILDING RENTAL

徐汇新地标 | 越界田林坊：历史与未来交织的创意办公图腾

在寸土寸金的上海徐汇，一座承载航天记忆、焕发创意活力的地标级园区——越界田林坊️，正以“庭院式办公美学”重新定义商务空间的价值。这里不仅是企业生长的沃土，更是灵感与产业共振的磁场。

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历史底蕴：从航天摇篮到创意图腾

前身为1960年上海航天局803研究所的田林坊，曾见证中国航天技术的突破性发展。2016年，锦和商业以“保留与更新”的理念启动改造，将工业红砖墙与航天基因融入现代设计，打造出4.4万㎡的低密度开放式园区。斑驳的外墙镌刻着历史，通透的玻璃幕墙映射着未来，新旧交融间，这里成为徐汇区唯一获评**“上海市文化创意产业示范园区”**的标杆项目。

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空间美学：庭院办公的极致表达

1. 建筑形态：自由与灵感的容器

2. 功能设计：全维度的商务生态

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区位价值：徐汇芯·通达全世界的商务枢纽

1. 交通动脉

2. 产业磁场

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标杆企业：与卓越者同行

园区汇聚SLD梁志天设计️、高端女装品牌乌丫、西象建筑设计等领先创意机构，形成“设计+科技+文化”的产业生态链。超90%的出租率印证了其作为头部企业首选地的竞争力。

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出租政策：弹性匹配企业成长

平层/LOFT复式

带装修单元

【结语 】越界田林坊，不仅是一座园区，更是一场关于办公革命的实验——在这里，历史叙事与未来想象交织，产业势能与人文温度共生。选择田林坊，即是选择与时代创变者并肩，在徐汇芯脉上，书写属于企业的下一个传奇。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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