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项目简介

原能细胞产业园由原能细胞科技集团（瞿建国与开能健康于2014年共同发起成立）开发运营，是上海张江科学城核心区重要的生物医药专业化产业园区。该项目占地42亩，建筑使用面积约4万㎡，集团总部所在地，含千万份级5G全自动细胞库、"原能·新生"细胞生命科普馆、企业总部大楼，可合规建设生物细胞实验室、GMP车间、动物房、中试线。

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产业生态

生物医药龙头：罗氏、辉瑞、第一三共、勃林格殷格翰、阿斯利康、礼来、赛默飞、杜邦中国研发中心、帝斯曼、微创医疗、陶氏化学、恒瑞医药、霍尼韦尔、艾利斯、桑迪亚，华大天源、汉高、君实、上海医药、罗欣药业、复旦张江生物医药、京新生物医药、亲合力生物、凯赛生物、华领医药、美迪西生物、和记黄埔医药、原能细胞、天士力药业、再鼎医药、宜明昂科、盟科医药、绿谷制药、珀金埃尔默、中信亚特斯、上海生物芯片、劲方医药、翰森生物、扬子江药业、雅本、方达药业等等。

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轨道交通

原能细胞产业园位于张江药谷核心区张衡路1227号力宝广场，北临勃林格殷格翰生物药业(中国)有限公司，南临张江润和总部园办公楼园区，西临ATLATL创新研发中心，东临凯信国际广场。距离地铁21号线（约27年中开通）张衡路站800米。

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项目参数

总建筑使用面积：4万㎡

竣工年限：2026年12月底

楼层总高：6层

出租使用面积:500㎡-3380㎡整层/整层1180㎡-3380㎡

出租价格报价：2.5-3.5元/㎡/天

物业费：20元/㎡/月

交房标准：现状交付，可精装修

空调系统：24小时VRV空调

层高：4.2m

楼板承重：标准层350kg/㎡

配电量：100w/㎡，可增容

电梯配置：客梯2部，货梯1部

停车费用：280元/月/辆

园区配套：员工餐厅、自助餐、便利店、咖啡吧、羽毛球馆、乒乓室、大型会议室、路演礼堂

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外立面及园区环境

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精装实验室

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