保利浦开金融中心本项目为集办公、商业、文化于一体的超高层商业综合体。

保利浦开金融中心

保利浦开金融中心项目位置显著，位于世纪大道和杨高南路的交界处，该区域是上海浦东新区的文化和行政中心。基地西侧为在建的上海国际金融中心，东侧为上海科技馆，南侧为张家浜河道以及创意街，北侧相邻地块未来将建成上海博物馆东馆。因此，项目位于文化、行政、商业各功能板块的交汇处。

保利浦开金融中心项目位于上海市浦东新区世纪大道和杨高南路交叉点，总用地面积4.31万㎡，总建筑面积38.92万㎡，其中，地上建筑面积27.88万㎡、地下建筑面积11.03万㎡，包括3幢塔楼（T1、T2、T3）、裙房和地下室。塔楼为地上36层，裙房为地上4层、地下3层。3幢办公塔楼建筑高度为180m，分别布置在基地的西侧、南侧和东侧。项目由上海保利房地产开发有限公司投资建设、KPF建筑设计咨询（上海）有限公司和同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司联合设计、上海建工集团股份有限公司承建。

项目详情

• 租金报价：预计6元~8元/平/天（中低区）

• 项目地址：浦东新区杨高南路99弄1-3号

• 占地面积：110,385平方米

• 建筑面积：387,000平方米

• 商业面积：47,000平方米

• 办公面积：238,000平方米

• 楼层总高：39层（高180米）

• 整栋面积：约80,000平米（共三栋）

• 整层面积：2,900平~3,000平

• 整层层高：4.5米（净高3米）

• 大堂层高：约12米

• 架空地板：150mm

• 电梯配置：低区客梯8部、高区客梯8部、货梯2部（每栋）

• 停车位：1,700个

• 物业费：45元

• 物业公司：保利物业

• 交付时间：2023年第二季度

• 周边大楼：上海金融交易广场、证券交易所、陆家嘴金控广场、由由世纪广场、陆家嘴世纪金融广场等

交通配套

• 地铁2号线上海科技馆站：步行约5分钟