【金桥新地标】东方谷里智造港——185平～1200平整层出租，双地铁上盖甲级办公楼，引领高端智造新风尚！

董强军

【东方谷里智造港】——金桥城市副中心的智创高地

地址：金港路121号

地点：金色中环发展带核心区域，双地铁口上盖，独栋甲级办公楼，高端智造办公商务研发园区

【地段位置优势】

核心地段：坐落于金桥城市副中心，金色中环发展带的心脏地带，汇聚无限商机与活力。

出行方便：靠近金港路与金海路交汇口，地铁9号线金桥站3号口近在咫尺恒利国际大厦 ，步行仅需2-3分钟；地铁21号线金桥站出入口更是与园区门口无缝对接，出行无忧。

【出租详情】

在租使用面积：185～1200㎡，灵活选择，满足不同企业需求，可分割组合，支持注册。

出租价格报价：特惠，仅需2.？元/㎡/天（含税），精装修额外加收0.6元起，价格面议，性价比超高。

物业费：12元/㎡/月（不含能耗），细致入微的物业服务，让办公更舒心。

停车费：450～550元/辆/月，充足车位，解决停车难题。

️ 【架空地板，白墙，有吊顶】

豪华大堂：10米挑空大堂，展现企业尊贵形象。

公共设施：公共部位精装，6部三菱快速电梯，高端品牌洁具，直饮冷热净水系统，办公区域地面架空地板，顶部喷涂处理，24小时自控VRV集中式中央空调，打造舒适办公环境。

️ 【公共配套】

餐饮休闲：1F配备智选餐厅、咖啡吧，满足日常餐饮需求；6F屋顶露台规划2000平观景休闲平台，工作之余尽享自然风光。

住宿便利：自有配套青年白领公寓，优惠提供入驻企业员工住宿，解决后顾之忧。

【附近交通】

地铁：双地铁环绕，出行便捷。

公交：991路、790路、630路、浦东42路等多条公交线路覆盖，四通八达。

自驾：陆家嘴商务区金融区约20分钟车程，浦东国际机场约30分钟车程，虹桥火车站、虹桥机场约50分钟车程，商务出行轻松高效。

️ 【附近商业】

购物休闲：LaLaport购物中心、金桥太茂商业广场、金桥国际商业广场等商圈环绕，购物娱乐一应俱全。

商务接待：万豪酒店、仲鑫大酒店等高端酒店近在咫尺，商务接待从容不迫。

居住配套：碧云国际社区等高端公寓区，营造高品质生活氛围。

【项目亮点】

高实用率：约80%的实用率，空间利用最大化。

灵活层高：1F-3F结构层高5米，4F-5F结构层高4米，满足不同使用需求。

承重强大：标准层使用面积约5000平，楼板承重达200公斤/平方米，承载无忧。

专业物管：特聘高力国际顾问管理，提供高效、专业、品质化的物业服务。

环保园区：104工业用地，拥有大环评，支持小试研发。

精装修：提供精装修服务，实现拎包入住，省时省心。

【实景展示】

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！