锦城裙房

当陆家嘴商务区的摩天楼群早已寸土寸金，张江的科创园区一铺难求，浦东内环内竟还藏着一块“商业密码”——锦城裙房。

不仅是竹园核心地段的稀缺资产，更自带10年稳定租约与灵活运营空间！

企业主们，与其在红海中内卷，不如用一杯咖啡的时间，读懂这场“资产避险+增值”的双重机遇！

外立景观

地段即王权：竹园商圈为何让资本“抢破头”？

这块号称“浦东内环最后的洼地”，绝非虚言：

交通霸权：地铁24、6、9号线三轨交汇，5分钟步行即达，45分钟直通虹桥、人民广场、前滩三大经济引擎。

商圈核爆点：靠近东方路-浦电路黄金轴线，附近1公里内聚集锦江汤臣洲际、HolidayInn等高端酒店，日均商务客流超5万人次，消费力堪比徐汇区徐家汇。

配套王炸：步行10分钟即达世纪汇、九六广场等综合体，员工午餐、客户宴请、高管差旅一站式解决。

外立景观

为什么资本都在抢购整栋？

“资产荒时代，整栋收购才是硬通货”

租约护城河：10年长约锁定，比国债收益高，比银行理财稳。

空间超进化：11479㎡巨无霸体量，可分拆500-3000㎡灵活组合力宝广场 ，总部办公、品牌旗舰店、轻餐饮孵化器全适配；高实用率相当于白赚半栋楼！

双货梯+4.5米层高：重餐饮、办公室、旗舰店轻松驾驭，隔壁融创精彩天地同规格商铺月租已破30元/㎡。

政策隐形杠杆：小产证规避大宗交易税费陷阱，产权清晰可抵押融资，上市公司财报瞬间“增厚”。

冷知识：项目预留燃气接口——想做高端餐饮？隔壁“迈横·九号街”星巴克+必胜客组合已验证客流爆发力。

地铁交通

商圈配套

世纪大都会、国金中心、百联世纪购物中心、世纪汇广场

项目区位

项目概况信息

-- END --

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！