长泰国际金融大厦项目简介

一、背景介绍

长泰国际金融大厦位于上海市浦东新区世纪大道主干道核心位置，是长甲集团开发的一栋高品质办公楼。项目地理位置优越，紧邻上海证券交易所、中国金融期货交易所等金融行业核心机构，同时也便捷到达张江高科技园区、金桥出口加工区、外高桥保税区等重要功能区域。整栋建筑楼高26层，办公总建筑面积约5万平方米，提供一流的办公环境。

1. 项目参数

2. 办公总建筑面积：48214.00平方米

   整层得房率：72%

   停车位：210个

   停车费：1500元/车位/月

   物业费：35元/平方米/月

   主楼标准楼层面积：1895.00平方米

   2-5楼标准层面积：约4500.00平方米

   净层高：标准层2.7米

   电梯品牌：日本三菱电梯

   客梯数量：6部

   VIP电梯：1部

   空调系统：VAV

   楼板承重：(3+1)kpa

   交付标准：150mm架空地板、金属吊顶、节能光照

   三、平面图与在租面积租金物业费

3. 

   长泰国际金融大厦提供了多样化的平面分割方案，以满足不同企业的办公需求。目前，5F、19F和21F整层可租面积为4500.00平方米、1895.00平方米，其他可租面积为150/200/262/323/454平方米不等。

   建筑面积：约58017平方米

   商业面积：约4500平米（2~5层）

   办公面积：48214平方米（总高26层）

   整层面积：1895平米

   分割面积：200平~1885平

   租金单价：6.8元~7.8元/平/天

   物  业  费：35元

    

   四、地理位置与交通情况

   长泰国际金融大厦位于浦东新区世纪大道主干道1589号，周边交通极为便利。附近有地铁2/4/6/9号线世纪大道站，步行6-8分钟即可到达。同时，周边还有多条公交线路，方便员工上下班出行。此外，项目周边还有丰富的商业配套设施，包括餐饮、银行、购物中心等，为企业员工提供便捷的生活服务。

    

   五、周围环境

   长泰国际金融大厦所处的浦东新区是上海市的重要经济引擎之一，聚集了众多国内外知名企业和金融机构。这里不仅有完善的交通网络和基础设施，还有丰富的人才资源和成熟的产业链。作为浦东新区的重要地标之一，长泰国际金融大厦已经成为国内外企业进驻上海的首选之地。

    

   综上所述，长泰国际金融大厦凭借其优越的地理位置、完善的交通网络和一流的办公环境，已经成为上海市乃至全国的商务中心之一。如果您正在寻找一处高品质的办公场所，长泰国际金融大厦将是您不容错过的选择。