港汇恒隆广场楼盘说明

一、楼盘简介

港汇恒隆广场位于上海市徐汇区虹桥路1号，是一个集办公楼、Shopping Mall和公寓于一体的大型综合体项目。该项目由香港恒隆集团投资建设，总建筑面积约40万平方米，包括两座超甲级写字楼和一栋商业建筑。该项目是徐家汇三轨交汇地铁站上盖高端商业综合体，地理位置优越，交通便利。

二、楼盘参数

1. 办公楼：港汇恒隆广场办公楼共有两座，分别T1（一座）和T2（二座）两栋超高甲级写字楼，每栋层高50层，总高度约225米，总建筑面积达13.4万平方米。每座塔楼设置16部高速电梯，分低、中、高三区运行，高效分流。

2. 商业面积：约120,188平方米

3. 公寓面积：约83,000平方米（约629套）

4. 停车位数：800个

5. 物业管理费：43.8元/平方米*月

三、出租租金

港汇恒隆广场的租金报价为8.5元~10元/平方米*天，具体租金根据楼层、位置和面积而定。

项目： 港汇恒隆广场

地址： 徐汇区虹桥路1号

单价： 7.8元起/m²/天（可面谈）

建筑面积： 134000m²

租赁面积：100-2500平米（可根据客户需求分割）

楼层： 51层

层高： 3.1米

客梯数： 客梯14部，货梯2部

网络： 电信、联通、移动 、其他

物业费： 35元/㎡·月

物业公司：仲量联行物业管理有限公司

空调：中央空调

空调开放时间： 周一至周五：8:30-18:00

停车位： 约1400个

停车费：1800元/月

地铁：1/9/11号线 徐家汇站 约50米

四、平面图的在租面积

由于目前提供港汇恒隆广场平面图的在租面积，建议直接联系恒隆集团或相关中介机构获取更详细的信息：021-51250158。

五、交通情况

港汇恒隆广场地理位置优越，交通便捷。该项目东临华山路，南面虹桥路，西北侧合围于宜山北路，三轨交汇地铁上盖，距离虹桥机场约11公里，距离浦东机场约35公里。3公里内可达内环高架和延安高架。地铁1、9、11号线徐家汇站地铁上盖，为租户提供便捷的交通网络。

六、配套环境

1. 商业配套：港汇恒隆广场拥有丰富的商业配套设施，包括高端餐饮、购物、娱乐等。此外，该项目还与周边商业设施相连通，为租户提供便捷的生活和工作环境。

2. 绿化环境：港汇恒隆广场拥有优美的绿化环境，包括中央花园、绿化带等，为租户提供舒适的休闲空间。

3. 物业服务：恒隆集团提供专业的物业服务，包括保安、清洁、维修等，确保租户在舒适的环境中工作和生活。

4. 社区文化：港汇恒隆广场是一个集办公、商业和居住于一体的综合性社区，具有丰富的社区文化活动和社交机会。

总之，港汇恒隆广场是一个地理位置优越、交通便利、商业配套丰富的大型综合性社区。作为高端商业综合体项目，其高品质的物业管理和良好的绿化环境为租户提供舒适的工作和生活环境。如果您正在寻找一个理想的办公场所或商业机会，港汇恒隆广场将是您的理想选择之一。