徐汇西岸数智中心

西岸数智中心总占地使用面积约46.23万平方米，共包括8幅地块，总开发建设体量达107万平方米，直线距离黄浦江约1.5公里，链接徐汇滨江及地铁23号线等城市资源。

其中，198-A-03、198-A-04、188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-C-026个地块由中海地产及西岸联合体进行开发。

面对这块具有非凡价值的地块，中海地产与西岸联合体将自身开发优势与区域发展规划巧妙结合上海写字楼大宗物业，将推动本片区成为上海人工智能产业集聚标杆，通过与附近功能组团的有效联动，构建一个产、城、人融合为一体的西岸数智中心。

徐汇西岸数智中心

      西岸数智中心总占地面积约46.23万平方米，共包括8幅地块，总开发建设体量达107万平方米，直线距离黄浦江约1.5公里，链接徐汇滨江及地铁23号线等城市资源。      其中，198-A-03、198-A-04、188N-F-04、188N-F-05、188N-U-04、198-C-026个地块由中海地产及西岸联合体进行开发。
      面对这块具有非凡价值的地块，中海地产与西岸联合体将自身开发优势与区域发展规划巧妙结合，将推动本片区成为上海人工智能产业集聚标杆，通过与周边功能组团的有效联动，构建一个产、城、人融合为一体的西岸数智中心。外立景观效果图▲

区位交通

地铁：3号线石龙路站、11号线龙耀路站、23号线龙启路站上盖（在建）

周边主干道：沪闵高架桥、中环路、龙耀路隧道

距虹桥机场23KM，约34分钟达

距浦东机场41KM，约42分钟达

相关配套

商业配套： 西岸环宇城MAX（约13.5万方，预计2028年亮相）、绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城、云锦天地、绿地滨江CLUB、西岸中環、西岸梦中心、GATE M西岸凤巢、FFC滨江悦里

教育配套： 地块内规划九年一贯制学校、东安路二小、盛大花园小学、复旦附中徐汇分校、上海中学、上海交通大学

医疗配套： 上海中医药大学附属龙华医院、复旦大学附属中山医院、复旦大学附属华山医院、复旦大学附属儿科医院徐汇院区、上海交通大学附属第六人民医院、复旦大学附属肿瘤医院

项目基本信息

面积：T2栋85700㎡、T3栋46800㎡

总高：150m、104m

层高：26＋6F、16＋5F

标准层面积:约2200-2400㎡

标准层高:4.25m

实用率:77%(整层)

空调系统:FCU系统+独立新风系统+租户末端智能控制

停车场车位:221个

服务配置:食堂等配套;会议服务楼层

其他:近零能耗，360°全景玻璃幕墙，24h冷冻水、全天安保

项目优势

产业能级领先
项目所在西岸滨江功能区已形成“一港一谷一城一场一湾一心”六个百万级产业组团，构建起数字经济、生命健康、文化创意、现代金融互为支撑的产业结构。西岸数智中心作为其中的“一心”，被寄予引领上海人工智能产业发展的厚望。

战略区位优越
项目直线距离黄浦江约1.5公里，周边有地铁3号线石龙路站、11号线龙耀路站，且23号线龙启路站上盖（在建）。周边主干道包括沪闵高架桥、中环路、龙耀路隧道，距虹桥机场约34分钟车程，距浦东机场约42分钟车程。

TOD模式驱动
项目以TOD开发为导向，各类配套齐全。地铁枢纽通过垂直交通与24小时空中公共通廊，衔接公共平台与屋顶花园，实现“交通-功能-景观”的高效转换。

复合业态丰富
项目涵盖办公、商场、高端住宅、长租公寓等复合型业态。其中配置约1.1万平方米公共配套设施，包括长者食堂、社区学校、养育托管点、文化活动室、生活服务点等社区必要公共服务设施

商业配套： 西岸环宇城MAX（约13.5万方，预计2028年亮相）、绿地缤纷城、保利时光里、正大乐城、云锦天地、绿地滨江CLUB、西岸中環、西岸梦中心、GATE M西岸凤巢、FFC滨江悦里

教育配套： 地块内规划九年一贯制学校、东安路二小、盛大花园小学、复旦附中徐汇分校、上海中学、上海交通大学

医疗配套： 上海中医药大学附属龙华医院、复旦大学附属中山医院、复旦大学附属华山医院、复旦大学附属儿科医院徐汇院区、上海交通大学附属第六人民医院、复旦大学附属肿瘤医院

项目概况信息

项目优势

外立面

【T3栋，46800㎡】

【T2栋，85700㎡】

对于文中错漏之处，若蒙指正，我们不胜感激！

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