展想广场位于上海市浦东新区祖冲之路2290号，地处张江科学城集成电路设计产业园核心板块，由展想集团开发，2012年竣工。项目总建筑使用面积约13万平方米，由1栋5A甲级高层办公楼和约8栋3层独栋研发楼组成，主楼建筑高度约100米，是张江广兰路板块辨识度较高的地标型商务综合体。园区采用围合式布局，配套中心绿地、商业街区、酒店式公寓及共享会议设施，由仲量联行提供物业管理。

配套设施

园区内部配备员工食堂、星巴克、全家便利店、浦发银行、数码快印、共享会议室、健身房等设施，并配有酒店客房和服务式公寓，可满足企业商务接待与员工日常需求。停车位约460—668个，停车费约600—630元/月/辆。交通方面，距离地铁2号线广兰路站约500—700米，步行约5—8分钟可达；在建21号线未来有望与2号线在广兰路站交汇，轨交条件将进一步改善。自驾靠近祖冲之路、申江路、中环线及龙东高架，30分钟左右可通达陆家嘴商务区、浦东机场等主要区域。附近商业配套成熟，天之骄子商业广场、长泰广场、汇智国际商业中心、人才公寓等资源环绕。

项目优势

展想广场的核心优势在于“甲级主楼+独栋研发”双产品形态，能够同时满足企业总部办公、研发测试、整层办公和独立形象展示需求。2主楼空间方正、视野开阔，适合人工智能、软件信息、金融科技及区域总部企业；独栋研发楼更贴近芯片设计、半导体、AI算法、研发中试等团队，部分单元支持24小时自控空调和灵活用电。项目位于张江集成电路产业集聚区，附近展讯中心、张江集电港、亚芯科技园等科创载体密集，已吸引寒武纪、ADI亚德诺半导体、为旌科技、纳微半导体等企业入驻，产业协同氛围较强。

楼盘参数

项目地址：上海市浦东新区祖冲之路2290号

总建筑使用面积：约13万㎡

楼栋数量：约9栋，含1栋高层甲级办公楼和约8栋3层独栋研发楼

楼层状况：主楼约20—23层；独栋多为地上3层中银大厦，部分带地下室或露台5

竣工日期：2012年

大业主/运营商：展想集团

物业管理：仲量联行

出租使用面积：主楼约145—2728㎡（可整层分割）；独栋约1100—2100㎡

交房标准：架空地板，白墙，有吊顶、遗留精装、精装修

层高：主楼标准层高4.2m，净高约2.85—3m；大堂挑高约9—10m；独栋层高约4.2m

空调系统：主楼集中式中央空调，工作日约8:00—19:00开放；独栋多为分体/VRV空调，部分单元可加装自控空调

电梯配置：客梯8部，货梯1—2部，品牌为迅达

楼板承重：标准层约300kg/㎡

配电容量：约120W/㎡，双回路供电

网络接入：电信、联通、移动等

停车位：约460—668个

停车费：约600—630元/月/辆

物业费：主楼约26.5元/㎡/月；独栋约15.9元/㎡/月

出租电话： 

和房东直签，无中介费！ 

租售中心热线： 

021-51250158    无中介费！