会德丰国际广场项目概览 / OVERVIEW

位于上海静安区南京西路与华山路交汇处、正对静安寺的会德丰国际广场，是香港九龙仓集团开发、美国KPF建筑事务所设计的浦西核心地段超甲级地标办公楼，2010年竣工，主楼高270.5米共61层，总建筑使用面积约15万平方米，配有两座独立裙楼，造型简洁优雅，是浦西天际线的重要组成部分，与静安寺、静安公园共同构成富有文化底蕴的商务景观。

270.5

建筑高度

61

总楼层

65

实用率

PART 01

大楼基础参数

建筑高度：270.5米

总楼层：61层（含50层办公楼层）

总建筑使用面积：约114,075平方米

标准层使用面积：约2,050–2,110平方米

层高：3.05米

实用率：约65%

电梯配置：23部客梯、2部货梯、1部VIP电梯

空调系统：VAV集中式中央空调

物业管理费：约42元/平方米/月

停车位：约2500元~2,800元/月

绿色认证：LEED金级认证

PART 02

出租信息

【出租使用面积】

灵活布局：从精装小户型到整层2,100平方米，满足不同规模企业需求

可精装修，拎包入驻

【参考出租价格】

出租价格价格根据楼层、朝向、装修标准有所差异，欢迎预约实地看房，获取最新报价

【服务式办公】

大楼内设JUMPSTART商务中心（25楼），提供即租即用的精装服务式办公室，适合外资企业代表处及精英创业团队

PART 03

交通优势

会德丰国际广场坐拥上海最通达性好网络之一：

地铁

步行2分钟即达静安寺站，汇聚2号线、7号线、14号线三条地铁线路，无缝通达全城

高架

靠近延安路高架，快速连接浦东、虹桥两大机场

机场

距虹桥机场约25分钟车程，距浦东机场约40分钟车程

公交

76路、921路、57路、830路、94路等多条公交线路环绕

PART 04

️ 商圈配套

地处上海顶级商圈——南京西路CBD核心：

高端商业

芮欧百货、静安嘉里中心、越洋广场、恒隆广场、中信泰富

五星级酒店

波特曼丽思卡尔顿、上海希尔顿、贵都大酒店

文化景观

静安寺、静安公园、上海少年儿童活动基地

餐饮休闲

大楼自带南北商业裙楼，汇聚精品餐饮、咖啡、健身等配套

PART 05

办公环境

全玻璃幕墙

采用LOW-E低辐射节能玻璃，最大化自然采光，营造通透办公视野

绿色节能

独立新风系统、LED公共区域照明、24小时智能楼宇管理系统

景观视野

高层可俯瞰静安寺全景、南京西路繁华商圈及城市天际线

商务氛围

大堂挑高9米上海科技投资大厦，气派恢弘，展现企业尊贵形象

PART 06

大楼部分图片

是浦西天际线的重要组成部分，

与静安寺、静安公园共同构成

富有文化底蕴的商务景观。

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