项目特点

上海中心

上海中心大厦

陆家嘴商务区云端超甲级办公场地

建筑总高632米、地上127层，总建筑使用面积约57.8万㎡，是目前中国第一高楼。

银城中路501号

目录

01 项目特点｜商圈定位

02 交通地点｜双轨交汇·立体通勤

03 楼品品质｜云端之上的国际标准办公区

04 附近商业｜黄金三角的顶级商务生态

可选使用面积

适合谁

01

项目特点｜商圈定位

上海中心大厦坐落于浦东陆家嘴商务区金融贸易区核心（银城中路501号），与金茂大厦、环球金融中心相邻而立，构成陆家嘴商务区"三件套"天际线。项目由上海城投、陆家嘴商务区集团、上海建工共同投资开发，建筑总高632米、地上127层，总建筑使用面积约57.8万㎡，是目前中国第一高楼。其中第8至81层为办公区域，约20万㎡超甲级办公场地分布于5个垂直社区，另有酒店、观光、商业等业态，2017年投入运营，是跨国公司总部与高端金融企业的形象首选。

02

交通地点｜双轨交汇·立体通勤

地铁2号线、14号线陆家嘴商务区站步行约7–8分钟，经国金中心商场地下连廊可遮雨直达楼下；延安东路隧道出世纪大道口即至，复兴东路隧道约5分钟、大连路隧道约10分钟车程。驱车约40分钟可达浦东机场，附近数十条公交线路与东昌路轮渡码头构成全维通勤网络。

03

楼品品质｜云端之上的国际标准办公区

标准层净高约2.93–3.0米，标准层使用面积约2000–5000㎡（分区由5000㎡渐缩至2000㎡），实用率约63%–70%。办公双大堂挑高50–60米，配置三菱双轿厢穿梭梯与区间梯共108部客梯，实现分区高效直达；四管制VAV变风量集中式中央空调（约克主机），150mm架空地板，标准层供电80VA/㎡、预留租户柴发位。物业费50元/㎡/月（为上海甲级物业第一梯队水平），地下车位约1700个、月租约1800元。

04

附近商业｜黄金三角的顶级商务生态

大厦自带观光厅"上海之巅"与J酒店，楼下即国金中心商场（IFC Mall）的顶级品牌矩阵；金茂、环球金融中心环伺，步行可达正大广场、上海国金汇，丽思卡尔顿、柏悦、金茂君悦等超五星酒店群满足最高规格的商务接待。陆家嘴商务区滨江步道、中心绿地近在咫尺，金融城配套密度全国无出其右。

05

可选使用面积

在租使用面积约160㎡起，覆盖单元、整层、跨层出租，最大整层约3000–5000㎡（低区），可灵活布局；部分房源精装带家具，另有两家国际品牌共享办公（Spaces、WeWork）入驻楼内，满足从弹性工位到总部整层的全谱系需求。

06

适合谁

• 10–25人精品团队：160–500㎡精装单元或共享办公，以城市地标为名片，利于高端客户背书与人才吸引。

• 25–80人成长型企业：500–1500㎡中区单元，与银行、基金、跨国机构为邻独栋办公（综合页），金融产业生态零距离。

• 80人以上/总部型企业：整层或跨层出租，高区坐拥360度云端视野，是中国企业面向全世界的一张"天际名片"。

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