上海北黄浦外滩位于上海虹口区黄浦江畔，与陆家嘴商务区、黄浦外滩构成“黄金三角”，被定位为上海“世界级会客厅”和“全世界顶级中央活动区”之一。它是上海中心城区唯一可成片规划、整体开发的核心区域。该区域规划形成“一心两片”格局，中部核心区聚焦高强度开发，西侧和东侧则保护历史文脉。目前，北黄浦外滩已集聚超2100家金融机构和4700家航运企业，产业能级强劲。

除了无敌江景，北黄浦外滩还坐拥四川北路这一极具历史底蕴的时尚潮街。围绕10号线四川北路地铁口附近汇聚着、盛邦国际、壹丰广场、利通广场、等多个甲级标杆办公楼。这里地铁四通八达，北横通道半小时直达虹桥机场，吸引着众多企业入驻。

这篇介绍盛邦国际大厦——四川北路地铁站2号口出来即达。

【项目概况】

盛邦国际大厦位于上海市虹口区四川北路1318号，10号线四川北路地铁站2号口出来即达 香港广场，加上临近北横通道出入口，四通八达。大厦总建筑使用面积约5.6万㎡，主楼高31层，1至2层为商业配套，3至5层为共享办公场地，6层以上为传统办公使用面积，可为企业提供148~1729㎡的办公出租空间。2019年大厦经全方位的翻新改造，获得了LEED金级及WELL健康完全双重认证。

作为上海市中心小而美体量的地铁口商办综合体项目，盛邦国际大厦深受基金资本喜爱。其前身本是香港厚诚物业于1994年投资建设的福海商厦半成品，多次易主后于2006年由资本策略联手雷曼兄弟以4.16亿接手盘活，并于2009年更名为“盛邦国际大厦”正式竣工启用出租。2008年雷曼兄弟破产，资本策略于2009年实现100%控股；2011年，李嘉诚旗下基金以11.6亿元接手；2014年，大楼又以15.4亿被新加坡吉宝置业旗下基金收购；2018年，大楼再次被整体转让给领盛投资并持有至今。

【出租使用面积详情】

• 参考租金：4~6元/㎡·天

参考租金：4~6元/㎡·天

分割面积：约148~整层1728㎡

物业费：31元/㎡·月（含中央空调能耗）

项目地址：上海市虹口区四川北路1318号

发展商：领盛投资

竣工时间：2009年（2019年翻新）

总建筑面积：约56299㎡

商业面积：约14402㎡（1~5F）

办公面积：约41493㎡（6F以上）

总高：名义31层

标准层：约1728㎡

大唐：挑高8米

层高：净高约2.75㎡

电梯配置：单栋6部客梯，1部货梯

停车费：1500元/月（135个）

轨道交通：地铁10号线四川北站0距离

商务配套：自带裙楼餐饮配套，紧挨滨港购物中心及今潮8弄风情街等

周边写字楼：中信广场、滨港中心、星荟中心、中信广场、吉汇大厦、前海人寿金融大厦等等

【实景图】

【咨询联系：021-51250158】

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