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中山公园地铁上盖 | 兆丰广场

— 长宁心脏 · 三轨交汇 · 全世界企业总部首选 —

项目名片

地址： 长宁路1027号（地铁2/3/4号线中山公园站7号口0米）

商圈： 中山公园CBD核芯，对望龙之梦、来福士

视野： 42层天际线，俯瞰35万㎡中山公园城市绿肺

产业： 上海多媒体产业园旗舰楼，5A甲级，涉外注册

权威参数一览（2025年官方更新）

关键指标

官方数据

备注

标准层使用面积

1,900 ㎡

整层

实用率

≈70%

净层高

2.8 m

10 cm 架空地板，可布线

电梯配置

客梯9部+货梯2部

三菱原厂，高峰等候＜30s

空调系统

三菱集中式中央空调

覆盖标准办公时段及周六上午

物业费

22-26元/㎡·月

瑞强物业专业管理

出租价格报价

3.5-5.5元/㎡·天

视楼层、朝向、装修梯度定价

在租使用面积·即时可看房（12月版）

以下为本周更新的部分精选房源，涵盖初创工作室及中规模企业需求：

低价优选：

240㎡

带很好的装修（带家具）

南向

3.4 元/㎡/天

高区行政：

361㎡

带很好的装修（带家具）

南向

4.5 元/㎡/天

灵活布局：

228-952㎡

带很好的装修（带家具）

东、南、西、北

3.5~4.8元/m²/天

迷你户型：

86㎡

带很好的装修（带家具）

东向

4.2 元/㎡/天

（更多 120㎡、132㎡、473㎡、541㎡ 等使用面积请咨询下方招商经理）

附近标杆楼盘实时行情对照

根据 2025 年 12 月最新市场调研，为您同步更新附近对比楼盘的出租价格梯度，供选址参考：

楼盘名称

出租价格梯度 (元/㎡/天)

核心亮点

长宁来福士广场

5.8 - 7.8

全新甲级，双塔地标

中山公园龙之梦

3.8 - 6.2

购物中心上盖领展企业广场，配套极佳

龙之梦雅仕大厦

4.0 - 5.2

户型灵活，采光通透

长宁德必易园

3.5 - 5.5

创意园风格，氛围活跃

联通大厦

4.0 - 4.8

地段极佳，商务氛围成熟

华宁国际广场

3.0 - 3.8

性价比高，中小使用面积多

交通矩阵与配套浓度

交通： 2/3/4号线中山公园站 上盖 ，7号口直达大堂；15分钟车程抵虹桥枢纽。

商业： 龙之梦、来福士、玫瑰坊，合计40万㎡购物中心环绕。

金融： 工、建、招、花旗、汇丰银行一层即达，资金结算极速响应。

我们在上海专业做办公室租赁的居间业务，办公室房源多，可以随时看房，无佣金费！ 

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