浦江科技广场坐落于闵行区浦江镇核心，靠近轨道交通8号线浦江镇站出口，是区域内具有代表性的低密度总部办公建筑群。项目依托上海较早开发且成熟度较高的产业园区基础，以工业用地性质规划建设，融合商务办公、研发创新与综合配套功能，致力于打造服务于高科技企业的产业生态社区。

总建筑使用面积近40万平方米，其中地上约30万平方米、地下约10万平方米

规划包含5万平方米中央花园，形成花园式、低密度的办公环境

土地性质为工业用地，具备研发、生产与办公复合使用条件

项目主要承载商务办公、技术研发与产业服务功能，重点面向跨国公司、电子信息、医疗健康、研发中心等高科技领域企业，提供适配创新链与产业链需求的载体空间。

园区内汇聚多元配套 静安新时代大厦，涵盖人才公寓、购物中心、会展设施、中高档餐饮及生活服务，构建“工作‑生活‑交流”一体化的产业社区生态，为企业与人才提供完备的支持环境。

浦江科技广场出租

整层使用面积：1244㎡、1942㎡、2608㎡、4512㎡

出租使用面积：150㎡-4512㎡

出租价格报价：2.5元-3元/㎡/天

销售报价：26000/㎡

物业管理费：9.3元/㎡/月

交付：毛坯交付（公区带装修）

净高：4.1米/4.2米

荷载：350（kg/㎡）

供电：80w/㎡，可增容

车位费：300元/月

土地：104工业用地

交通：8号线浦江镇站地铁上盖、南北高架0.5公里

配套：食堂，商业广场、地下停车库、公租房租售

政策：财政扶持|闵行区政策|大张江政策|科技城管委会政

地址：闵行区浦江镇陈行公路2388号

交通：轨道交通8号线浦江镇站出口

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

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