继阿迪达斯租下一整栋，lululemon也在黄浦江畔租了一栋楼。

10月14日，香港置地宣布，旗下位于上海黄浦江畔的西岸中环项目，独栋五层办公楼已获lululemon整栋承租，面积8993平方米，将于今年10月27日正式启用，作为其中国门店支持中心。

办公楼实景 图源：中国建筑 网络

公开资料显示，西岸中环是“香港中环大业主”香港置地继香港中环、新加坡滨海湾中心打造的第三座世界级金融中心项目，该项目位于徐汇西岸，所用地块2020年以310.5亿竞得，一度刷新中国大陆土地总价纪录。

该项目坐拥1.4公里江岸线，占地23万平方米，总开发体量约173万平方米，投资总额逾600亿元，包括24万平方米商业零售空间、65万平方米超甲级写字楼群、16万平方米滨水住宅公寓、2座奢华酒店，以及超过5万平方米的文化艺术场馆。项目是香港置地目前亚洲在建的最大商业项目，也是徐汇西岸金融城板块面积最大的单一综合体，预计在2028年前分阶段落成。

西岸中环效果图 图源：香港置地

此次lululemon入驻的独栋即位于一期开发中的F街坊B3栋。其中国区董事总经理表示，此次落户是集团在中国发展历程又一重要里程碑，全新办公楼的启用，将进一步促进合作、交流与联结，助力品牌在中国市场的长期发展。

公开资料显示，lululemon1998年成立，总部位于加拿大温哥华，主营业务为瑜伽、跑步、训练等运动及为生活场景打造专业的鞋服及配饰。2000年，其第一家专卖店在温哥华诞生；2007年，于美国纳斯达克交易所成功上市；2013年进入中国市场；2016年，在上海开设内地首家门店。

财报显示，2024年集团全球总营收为106亿美元，净营收同比增长10%。其中，中国大陆市场营收同比增长达41%，门店数量达到151家。电话会议中其首席财务官强调，未来国际市场扩张的重点将放在中国，全年新开门店中相当一部分将落地于这一关键市场。

《福布斯》曾报道称，lululemon在大陆开设门店后，其全球每平方英尺的年销售额提升到了1600美元。

图源：香港置地

值得关注的是，与lululemon新租物业相邻的高层办公楼已经被阿迪达斯拿下。

根据今年8月份消息，该栋写字楼将作为阿迪达斯大中华区总部，共18层，总建筑面积3.24万平方米，是2023年以来上海甲级写字楼市场最大单笔成交项目之一，预计将于2026年第一季度竣工交付，2026年第四季度全面投入使用，可容纳逾1500名员工。

数据显示，今年上半年，阿迪达斯品牌全球实现营收121.05亿欧元，同比增长7.3%。其中，大中华区贡献营收18.27亿欧元，同比增长13%，连续九个季度实现增长，市场规模约占阿迪达斯全球15%。

此次，阿迪达斯和lululemon双总部入驻，也将徐汇滨江西岸再次带到市场眼前。

除了西岸中环，今年9月，同位于西岸金融城板块的东安新村以439.5亿元的出让价格，再次刷新全国总地价。据悉，东安新村同样规划为商业、办公、研发、社区配套、豪宅综合业态。

七大组团与西岸传媒港一角

公开资料显示，目前在西岸超过百万级别的组团共有7个，分别是西岸传媒港、西岸数智谷、西岸金融城、西岸数智中心、西岸热力秀场、西岸生命蓝湾、西岸中央公园。

其中，已经基本完成建设的西岸传媒港入驻了央视长三角总部、人民日报社华东总部、腾讯、芒果TV、网易、游族网络等；西岸数智谷入驻了阿里巴巴上海总部、微软亚洲互联网工程院、上海人工智能实验室、中国电子旗下中电金信全球总部等。

未来，随着七大组团陆续建成，滨江西岸片区或将给市场带来更多惊喜。