张江科学之门双子塔

上海·张江科学城·中科路1387号

项目定位

张江科学城首座320米超高层双子塔，金色中环发展带三大市级中心之一，152万㎡城市综合体门户。

核心数据

•高度：59层/320米，两栋对称塔楼

•总建筑使用面积：152万㎡

•可租办公：

–传统整层：393–3300㎡

–科创整层：190–3300㎡，自由定制

•层高：板到板4.5m

•楼板承重：300KN/㎡；核心筒1/3处7KN/㎡

•电梯：6分区28部客梯，双层轿厢穿梭梯6部，转换梯2部，VIP/观光梯2部，货梯2部

•空调：四管制VAV，24hIT机房冷却水，8:30–19:00集中式中央空调

•配电：100W/㎡，可增容

•交付：架空地板，白墙华能联合大厦，有吊顶

•物业：38元/㎡/月

•停车：600–1500元/月/辆

交通体系

地铁13/21号线学林路站上盖；车行5min上中环；空中连桥+地下通道贯通全域。

配套资源

•自有：希尔顿酒店5万㎡、陆悦天地商业广场16.6万㎡

•附近：万科2049商业街、新启汇、张江科学会堂、川杨河滨水公园、智选假日酒店

附近产业

张江人工智能岛、浦东国际人才港、佑越国际、诺华上海园区、张江在线新经济生态园等百余科创载体环伺。

除了本大楼外，附近的大楼我们也有不同面积和价格的办公房源可供选择，

具体可以添加我微信或者来电咨询：

021-51250158    无中介费！