一座屹立于都市喧嚣之中的总部大楼，位于核心地段，它的每一处设计与配置都彰显着不凡。现在，让我们深入了解这座位于黄浦区西藏中路 168 号的大楼。

大楼概况

都市总部大楼位置十分优越，坐落在人民广场东侧西藏中路 168 号。它整体非常壮观，地上有 26 层，地下 2 层，总建筑使用面积达 40950.61 平方米。这样规模宏大的建筑，在当地极为显眼。其标准层使用面积也很可观，低区部 2000 平方米，高区部 1900 平方米，每一层都有着广阔的空间供使用。

设计亮点

大楼由世界著名的日本丹下都市建筑设计公司倾心设计。独特的中高分区电梯设计，巧妙地明确了使用者的流线，让人们进出更为便捷高效。办公室之间以灵活布局为原则，在核心筒设计的基础上，还能采用弹性分割的二分割及四分割法，使得每个客户都能分别设立主入口，大大满足了不同客户的个性化需求。

空间层高与实用率

大楼层高达 4.2 米，净高为 2.7 米，这样宽敞的空间让身处其中的人不会感到压抑，工作环境舒适宜人。实用率达到 66% ，意味着企业在租赁使用空间时能充分利用每一寸面积，降低成本，提高空间利用率，为企业带来更多的实际效益。

出租信息

大楼的出租使用面积跨度较大，从 169㎡ 到 2000㎡ 不等，能满足不同规模企业的需求。出租单价在 5.6 - 8.8 元/天/㎡ ，物业费为 35 元/平方米/月。这样的价格在如此优越的地段和优质的配套下，性价比极高，对于企业来说是非常具有吸引力的选择。

配套设施

大楼配备了 VAV 集中式中央空调，能根据室内环境自动调节温度，为大家创造舒适的办公环境。客梯有 8 部，货梯 2 部，保障了人员和货物的快速运输。停车位共有 167 个，月出租价格 1820 元/位，方便员工和来访车辆停放。网络方面更是提供了电信、联通、铁通三种选择，满足企业多样化的网络需求。

交通与竣工时间

大楼竣工于 2006 年，历经多年依然崭新如初。它直连交通枢纽，无论是公共交通出行还是自驾，都十分便捷。身处此地静安嘉里中心，能够快速通达城市各处，极大地节省了企业人员的通勤时间。

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