当谈及上海的繁华地段，静安寺 - 南京西路 CBD 总是绕不开的话题，它不仅是上海办公楼的集聚地，更承载着这座城市的商业传奇。它与人民广场、淮海中路、小陆家嘴商务区、徐汇区徐家汇等并肩，在上海商业版图中熠熠生辉。

静安寺印象

上海静安区，提起它，很多人脑海会浮现金光闪耀的静安寺，它被称作全中国最贵的寺庙，也是上海市中心三大古寺之一。另外两座分别是徐汇区的龙华寺和普陀区的玉佛寺。静安寺 - 南京西路 CBD 更是上海商圈中的佼佼者，上海地铁 2 号线、7 号线、14 号线在静安寺站交汇，2 号线、12 号线、13 号线在南京西路站交汇，地段、交通、名气都位居前列。

静安区发展

2015 年上海闸北并入静安区后，在区领导的精心规划调配下，静安区形成了三大办公楼集群。有高奢品牌云集的静安寺—南京西路 CBD，以商贸金融科技创新为核心的苏河湾一轴三带 CBD，还有以大宁公园 - 上海马戏城为中心的大宁板块 CBD。此前介绍过苏河湾一轴三带 CBD 的诸多商办项目，这次聚焦静安寺 - 南京西路 CBD 的兴业太古汇。

项目概况

兴业太古汇位于上海市静安区南京西路 789 号，处于老静安区南京西路 CBD 的核心地带。它与地铁 2/12/13 号线南京西路站无缝对接，是三轨交汇的地铁上盖项目，出行极为便捷。项目总建筑使用面积约 32.2 万㎡，涵盖 1 个时尚购物中心，2 幢甲级办公楼即香港兴业中心，还有素凯泰酒店、镰舍酒店公寓和具有百年历史的欧式大宅查公馆。

历史变迁

兴业太古汇前身是大中里，始建于 1925 年，曾是上海城市中心保存最好、规模最大的石库门里弄。2002 年，香港兴业集团取得大中里地块土地使用权东银中心，2006 年与太古地产联合开发。2010 年基本完成石库门里弄拆除，最终建成如今的兴业太古汇。

出租情况

兴业太古汇凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和良好的商业氛围，吸引了众多知名企业入驻。出租使用面积虽未详细说明，但从其人气和定位来看，必定出租率不低，其租金水平在上海也处于较高层次。众多国内外企业在此设立办公场所，享受此处的便利与高端商务环境。

实景魅力

走进兴业太古汇，时尚的购物中心满是潮流品牌和特色餐饮，令人目不暇接。甲级办公楼外观现代大气，内部装修精致高端。素凯泰酒店和镰舍酒店公寓为商务人士和游客提供了优质的住宿选择。查公馆则承载着历史的韵味，让人仿佛回到了过去的时光。这里每一处建筑都散发着独特的魅力，成为上海一道亮丽的风景线。

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