腾飞元创大厦坐落于上海市黄浦区九江路686号，紧邻人民广场和南京路步行街核心商圈，拥有极其优越的地理位置和成熟的商业配套设施。大厦周边交通极为便利，靠近地铁1号线、2号线和8号线的人民广场站，步行仅需数分钟即可到达。此外，腾飞元创大厦周边拥有丰富的餐饮、购物、酒店和文化设施，提供了良好的商务和生活服务。

大厦本身是一座14层的商务办公楼，总建筑面积约为27,850平方米，办公楼总建筑面积为24,883平方米，标准楼层面积约为1,839平方米。经过升级改造，腾飞元创大厦已经成为一个精品办公楼，吸引了包括联合办公、文化创意产业、咨询服务等专业机构的入驻，形成了行业集群。大厦的低层区域引入了开放式创意集市的概念，结合各种创意主题活动，构建了一个综合互动的社交活动圈。

腾飞元创大厦的翻新升级包括了外立幕墙的改造以实现更多自然采光，内部公共空间、办公楼层高、机电系统、照明系统、新风过滤系统等的更新换代，提供了多元化的精致办公空间。大厦还特别注重提供智能化的办公环境，如基于人脸识别的门禁出入、智能停车、线上物业管理等一站式数字化服务。

此外，腾飞元创大厦还整合了星桥腾飞集团在全球范围内的资源和网络，通过联合办公品牌“奕桥|thebridge”，为企业提供灵活多元的空间与服务解决方案，推动跨界协作与资源共享。这些特点使得腾飞元创大厦不仅成为商务办公的优选地，也是城市更新和创新办公模式的典范。